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34 Alicia Boulevard, Kentville, NS, B4N 4Y6

No. MLS® 202518846
Maison à Kentville, Nouvelle-Écosse
700 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

34 Alicia Boulevard, Kentville, NS
34 Alicia Boulevard, Kentville, NS
34 Alicia Boulevard, Kentville, NS
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  • Publicité

MULTIMEDIA

34 Alicia Boulevard, Kentville, NS, B4N 4Y6
700 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

If you’re looking for more space inside & out, this could be the perfect property for you! This spacious family home sits on a double lot, offering more than 3000 sf of living space on the main level & more than 4300 in total. The Town of Kentville owns the land in behind, allowing for peace & quiet & piece of mind. The paved drive is partially lined by a hedge for added privacy. Planters are in place for the avid gardener. The underground irrigation system helps to keep the mature gardens thriving. Spacious entries are found at the front side & back of the home. A 2 pc bath & laundry are conveniently located near the side entry, allowing for easy access to the garage & outside. The 24’ x 24’ attached garage is equipped with two garage door openers, a water tap & a door to the backyard. Grand rooms with 9’ ceilings lead you through much of the main living area. The eat-in kitchen is equipped with many extras, including a large peninsula for prepping and a pantry/coffee station. New countertops will be installed prior to closing. A heat pump head is also found in the area, allowing you to regulate the temperature during all seasons. The second head for this unit is found in the living room, where you’ll also find a fireplace & garden doors to a large two level deck. The main floor family room is large enough for the entire family to enjoy movie night! The spacious Primary suite is equipped with a heat pump, walk-in closet & ensuite bath. You’ll also find a dressing room complete with a large closet & vanity with a sink. The main bath also features a large vanity/make-up counter. Two generous bedrooms with walk-in closets & a fourth bedroom that is currently being used as an office are also found on this level. A 30’x 42’ games room, lots of storage space, a workshop equipped with a set tub & a screened entry are also in this level. This home is located within minutes to school, parks, playgrounds, the soccer dome & shopping.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1989
  • Caractéristiques: Système d'alarme, Salle de bain attenante, Poêle(s) à bois, Foyer à bois, Voir remarques
  • Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager
  • Chambres : 4
  • Clause Restrictive: FIN, HINSP, INS, Autre
  • Documents au Dossier: Carte LRIS
  • Électroménagers Inclus: Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Brique, Vinyle, Autre
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Système d'alarme
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Bois franc, Stratifié, Carreaux
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Partiellement fini
  • Structures: Terrasse
  • Style du bâtiment: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 4314 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Bois
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Foyer, Thermopompe - sans conduit, Poêle
  • Garage: Contigu, Double, Câblé

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 9'4" x 7'4"
  • Autre Rez-de-chaussé 8'3" x 7'6"
  • 7' x 7'10"
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 9'6" x 11'6"
  • Cuisine Rez-de-chaussé 11' x 12'
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 16'10" x 12'
  • Salon Rez-de-chaussé 18' x 19'
  • Salon Rez-de-chaussé 22'4" x 15'
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 9'x 4'
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 14'8" x 17'2"
  • Autre Rez-de-chaussé Dressing Rm 9' x 4'6"
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 5'6" x 5'
  • Autre Rez-de-chaussé Walk-in 6'4" x 3'10"
  • Autre Rez-de-chaussé Closet 9'4" x 2'
  • Chambre Rez-de-chaussé 12' x 13'4"
  • Autre Rez-de-chaussé Walk-in 3'4" x 6'4"
  • Chambre Rez-de-chaussé 13'6" x 18'6"
  • Autre Rez-de-chaussé Walk-in 6'9" x 3'6"
  • Pièce utilitaire Niveau inférieur 14'6" x 14'8"
  • Rangement Niveau inférieur 23' x 14'8"
  • Jeux Niveau inférieur 14' x 17'
  • Atelier Niveau inférieur 14' x 17'

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 34 Alicia Boulevard, Kentville, NS, B4N 4Y6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 Alicia Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,9℃
2050
32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 Alicia Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 410,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 513,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
410,5mm
2050
513,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 34 Alicia Boulevard, Kentville, NS, B4N 4Y6

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

124 800.70 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.79 %

Certificat d'études universitaires

1.19 %

Diplômes d'études universitaires

34.8 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.61 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.72 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.5 %

Maisons

88.5 %

Achat ou location

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