13 Spiers Crescent, Cambridge, ON, N1R 1B3

No. MLS® 40798423

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Riverview, Cambridge, Ontario

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13 Spiers Crescent, Cambridge, ON - Outdoor

13 Spiers Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

13 Spiers Crescent, Cambridge, ON - Indoor

13 Spiers Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

13 Spiers Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

13 Spiers Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

13 Spiers Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

13 Spiers Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

13 Spiers Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

13 Spiers Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

13 Spiers Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Office

13 Spiers Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

13 Spiers Crescent, Cambridge, ON - Outdoor With Exterior

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13 Spiers Crescent, Cambridge, ON, N1R 1B3

599 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 13 Spiers Crescent in Cambridge! This beautifully updated 1.5-storey home blends timeless character with modern comfort and has been finished from top to bottom. Offering over 1,900 sq ft of finished living space, this move-in ready 3-bedroom, 2-bathroom home features an excellent layout ideal for first-time buyers or growing families. The main level is warm and inviting, highlighted by a spacious family room with pot lights, a cozy gas fireplace, and bright windows that lead out to a large deck—perfect for entertaining or relaxing. The living and dining rooms showcase beautiful hardwood flooring and elegant moulding around the doors and ceilings. The fully equipped kitchen offers functionality and convenience, while the main floor is completed by a primary bedroom, 4-piece bathroom, and a fully insulated sunroom with heating and cooling, making it a versatile space year-round. Upstairs, you’ll find two additional bedrooms and a large storage area, ideal for family living or flexible use. The fully finished basement provides even more living space with an updated 3-piece bathroom, a generous flex area, a dedicated laundry space, and ample storage, including a utility room and a separate dedicated storage room. The basement is insulated to R22 for added comfort. Outside, enjoy a fully fenced yard, deck, shed, and detached garage. Recent updates include new flooring in the kitchen and bathroom, new carpet in the bedrooms and basement, and major mechanical upgrades for peace of mind: 96% high-efficiency furnace with ECM motor (2019), 13 SEER air conditioner (2020), 100-amp breaker panel, updated water lines (2019), and roof re-shingled (2019–2020). Conveniently located just minutes from shopping, schools, restaurants, and the hospital, this turnkey home offers comfort, character, and location in one complete package.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Exclusions : Ring Doorbells (X2)

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1938 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1927
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Cul-de-sac, Hôpital, Lieu de prière, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 132 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1938 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R5
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 3.30 X 2.01
Chambre principale Rez-de-chaussé 2.77 X 5.31
Salon Rez-de-chaussé 2.39 X 3.86
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.30 X 2.77
Cuisine Rez-de-chaussé 2.77 X 3.30
Salle familiale Rez-de-chaussé 3.91 X 5.23
Solarium Rez-de-chaussé 5.79 X 2.29
Chambre 2e niveau 3.25 X 3.07
Bureau Rez-de-chaussé 2.06 X 2.11
Chambre 2e niveau 2.77 X 3.07
Salle de bains Sous-sol 2.13 X 1.50
Salle de divertissement Sous-sol 3.25 X 8.46
Salle de lavage Sous-sol 3.02 X 2.64
Rangement Sous-sol 3.63 X 2.16
Pièce utilitaire Sous-sol 2.46 X 4.34

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 13 Spiers Crescent, Cambridge, ON, N1R 1B3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13 Spiers Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13 Spiers Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,7mm

2050

395,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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