211 East 8th Street, Hamilton, ON, L9A 3L7

No. MLS® 40785299

Maison À vendre à Centremount, Hamilton, Ontario

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 601K $ - 807K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

211 East 8Th Street, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

211 East 8Th Street, Hamilton, ON - Outdoor

211 East 8Th Street, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

211 East 8Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

211 East 8Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

211 East 8Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

211 East 8Th Street, Hamilton, ON - Indoor

211 East 8Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

211 East 8Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

211 East 8Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

211 East 8Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

211 East 8Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

211 East 8Th Street, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

211 East 8Th Street, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

211 East 8th Street, Hamilton, ON, L9A 3L7

599 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home! This warm and inviting home is nestled on a quiet family-friendly street in the desirable Centremount neighbourhood and is perfect for first time home buyers, urban professionals, "right-sizers", and investors alike. The main floor offers approximately 950 square feet of well designed space with spacious principal rooms and a functional layout that is full of potential and possibility. This solid brick bungalow oozes charm and tranquility beginning with the front veranda perfect for enjoying a quiet cup of morning coffee or for unwinding after a long day. The family room features gleaming engineered hardwood floors and a large window the fills the room with natural light. The kitchen and dining area lead to 3 comfortably sized bedrooms and a 4-piece bathroom. The lower level boasts a huge rec room, a 3-piece bathroom featuring a large shower with glass surround, laundry room with LG Washer & Dryer (2023) and inside entry to the oversized 1.5 car garage offering both convenience and ample storage. The side door provides access to the lush 127 foot deep backyard that is fully fenced and has a concrete patio, gas line for a BBQ and a storage shed. Pride of ownership abounds in this lovely home with regular maintenance and many updates and improvements over the years. Walking distance to a Catholic French Immersion school, Queensdale Public Elementary School, Bruce Park and Sam Lawrence Park, this house is conveniently located near great shopping, dining, Mohawk College, St. Josephs Healthcare Hospital, Hamilton GO and many other amenities. This one won't disappoint the Buyer looking for a home to put their fingerprint on and enjoy all this sought after Hamilton mountain district has to offer.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,All Existing Kitchen Appliances: Maytag Fridge, Whirlpool Stove, Allure Stainless Steel Hood Fan, Lg Stainless Steel Built-In Dishwasher, Lg Washer And Dryer, All Electric Light Fixtures, All Window Coverings, Garage Door Opener With Remote, Shed In Backyard

Exclusions : Freezer In Basement

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1372 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Aucun
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Centre des arts, Plage, Principales autoroutes, Parc, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité, Vue à partir d'escarpement
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Entrée intérieure, Tandem
Caractéristiques intérieures: Compteur d'eau
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 25.05 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 127.22 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Partiel, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1372 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussé 4.24 X 3.63
Cuisine Rez-de-chaussé 4.27 X 2.41
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.57 X 2.13
Chambre Rez-de-chaussé 2.62 X 3.71
Salle de divertissement Sous-sol 5.21 X 8.23
Chambre Rez-de-chaussé 2.57 X 3.20
Chambre principale Rez-de-chaussé 2.64 X 4.62
Salle de lavage Sous-sol
Salle de bains Sous-sol
Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : RE/MAX Aboutowne Realty Corp.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 900 $

Prix affiché

601 483 $

806 534 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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21,54 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 211 East 8th Street, Hamilton, ON, L9A 3L7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 211 East 8th Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 211 East 8th Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

308,9mm

2050

383,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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