Maison À vendre à Gourley, Hamilton, Ontario

685 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 583K $ - 710K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

28 Glen Eden Court, Hamilton, ON - Outdoor

28 Glen Eden Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

28 Glen Eden Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

28 Glen Eden Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

28 Glen Eden Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

28 Glen Eden Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

28 Glen Eden Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

28 Glen Eden Court, Hamilton, ON - Indoor

28 Glen Eden Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

28 Glen Eden Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

28 Glen Eden Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement

28 Glen Eden Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

28 Glen Eden Court, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

28 Glen Eden Court, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

28 Glen Eden Court, Hamilton, ON, L9C 6H6

685 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stylish Semi in a Prime West Mountain Location!Welcome to this charming semi-detached home in one of Hamilton’s most desirable West Mountain neighbourhoods. With a modern, comfortable feel throughout, this home offers the perfect blend of space, style, and convenience for today’s family.The main floor features an inviting layout with a convenient powder room and bright living spaces that flow effortlessly to the backyard — a massive private, pie-shaped lot that’s perfect for entertaining, gardening, or simply enjoying some quiet outdoor time.Upstairs, you’ll find three spacious bedrooms and a full bathroom, while the finished basement adds even more flexibility with a large rec room, home office area, and another full bath.Located close to schools, parks, shopping, restaurants, and quick highway access, this home offers everything you need in one of Hamilton’s most sought-after spots.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1700 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain en pointe, Accès à l'autoroute, Transport en commun, Écoles
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 11.22 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Revêtement à bardeaux, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1700 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: D/S-263
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.76 X 2.79
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 3.10 X 2.44
Salle de divertissement Autre étage 6.71 X 3.43
Salle de bains Autre étage
Salon Rez-de-chaussé 5.59 X 3.71
Pièce de détente Autre étage 2.54 X 2.16
Chambre principale 2e niveau 4.32 X 3.10
Chambre 2e niveau 3.20 X 3.05
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 2.84 X 2.29

Gracieuseté de : Keller Williams Complete Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

685 000 $

Prix affiché

583 372 $

710 192 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,58 %

Variation des prix (1 an)

27,86 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,93 %

Variation des prix (1 an)

27,95 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 28 Glen Eden Court, Hamilton, ON, L9C 6H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 Glen Eden Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 Glen Eden Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,7mm

2050

385,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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