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49 ALLAN Avenue, Hamilton, Ontario, L8H 2C8

No. MLS® 40806688
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Homeside, Hamilton, Ontario
429 000 $ ÉvaluationExpressMC: 427K $ - 572K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

No Image available
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MULTIMEDIA

Êtes-vous un investisseur immobilier
49 ALLAN Avenue, Hamilton, Ontario, L8H 2C8
429 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

PARKSIDE LIVING … Set directly across from Andrew Warburton Park, 49 Allan Ave delivers the kind of location and versatility that buyers in Hamilton are actively searching for. This well-maintained 3-bedroom bungalow blends comfortable main-level living with future flexibility, all within walking distance to schools, public transit, shopping, and just minutes to QEW access. A covered front porch creates an inviting first impression and opens into a bright OPEN CONCEPT living, dining, and kitchen layout designed for easy everyday living and boasts BRAND NEW FLOORING throughout. The UPDATED kitchen is both stylish and functional, featuring crisp white cabinetry, a classic backsplash, and gleaming countertops. From here, step out to the back deck and fully fenced yard - ideal for summer entertaining, pets, or outdoor hobbies. The main level continues with three well-proportioned bedrooms, an updated 4-piece bathroom, and a conveniently updated laundry closet, keeping daily routines simple and efficient. A standout feature is the SEPARATELY ACCESSED basement, with entry located at the front of the home. This partially finished lower level includes a roughed-in recreation room, bedroom, and 4-piece bath, offering excellent IN-LAW SUITE POTENTIAL or flexible space for extended family, guests, or future customization. Virtual staging has been used to highlight layout possibilities and help visualize the home’s full potential. With its park-side setting, thoughtful updates, and adaptable floor plan, 49 Allan Ave presents a compelling opportunity for buyers seeking long-term value in a well-connected Hamilton neighbourhood. Shingles 2026. CLICK ON MULTIMEDIA for virtual tour, floor plans & more. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Partiellement aménagé
  • Revêtement extérieur: Aluminium
  • Surface utile: 935 sqft
  • Type d'architecture: Maison de plain-pied
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Accès: Accès routier, Accès à l'autoroute
  • Bâti en: 1910
  • Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire, Autobus scolaire
  • Chambres : 3+1
  • Clôture: Clôture
  • Dimensions du terrain : 0.06 Acres
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 25 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services à proximité: Un hôpital, Parc, Terrain de jeu, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 935 Pieds carrés
  • Zonage: C
  • Service d'égout: Égout municipal

Détails des pièces :

  • Pièce utilitaire Sous-sol 8'6'' x 7'9''
  • Chambre Sous-sol 7'6'' x 12'2''
  • Salle de bains Sous-sol 9'3'' x 7'9''
  • Salle de divertissement Sous-sol 8'8'' x 33'5''
  • Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 4'0'' x 3'0''
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 8'3'' x 9'9''
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 8'3'' x 8'9''
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 8'3'' x 5'8''
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 11'8'' x 9'7''
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 7'3'' x 18'5''
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 10'7'' x 23'5''

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-1,28 %

Variation des prix (1 an)

23,91 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

23,92 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 49 ALLAN Avenue, Hamilton, Ontario, L8H 2C8

Données démographiques de 49 ALLAN Avenue, Hamilton, Ontario, L8H 2C8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

88 580.48 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.63 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.67 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.45 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.87 %

Certificat d'études universitaires

0.27 %

Diplômes d'études universitaires

10.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.58 %

En transport en commun

6.57 %

À pied

3.43 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.42 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.81 %

Maisons

87.19 %

Achat ou location

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