56 Kinrade Avenue, Hamilton, ON, L8L 6L6

No. MLS® 40787234

Maison À vendre à Gibson, Hamilton, Ontario

539 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 476K $ - 569K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

56 Kinrade Avenue, Hamilton, ON - Outdoor

56 Kinrade Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

56 Kinrade Avenue, Hamilton, ON - With Exterior

56 Kinrade Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

56 Kinrade Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

56 Kinrade Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

56 Kinrade Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

56 Kinrade Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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56 Kinrade Avenue, Hamilton, ON - Indoor

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56 Kinrade Avenue, Hamilton, ON, L8L 6L6

539 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this charming all-brick 2½ storey century home, perfectly situated close to all amenities, schools, and transit. Step inside to a spacious living and dining area ideal for both family gatherings and entertaining. Featuring a modern kitchen with white cabinets and quartz countertops. Upstairs offers three generous bedrooms and a full bath, while the walk-up attic provides additional flexible space for a home office, studio, or playroom. The walk-up basement includes a rough-in for a future bathroom. Recent updates include a newer furnace, windows, kitchen, and laminate flooring throughout. This home has been exceptionally well maintained and is move-in ready. Backyard parking for two vehicles with convenient alleyway access completes the package.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer,Other

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1306 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1903
Caractéristiques de la buanderie: Raccordement pour séchoir électrique, Dans le sous-sol, Évier, Raccordement pour laveuse
Caractéristiques de sécurité: Aucun
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Propriété urbaine, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Autre
Caractéristiques extérieures: Éclairage
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Siphon de sol, Compteur d'eau
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 21.75 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 90.01 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble disponible, Électricité disponible, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel disponible, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone disponible
Source d'eau: Municipal, Municipal - compteur
Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans l'allée (FR)
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 1306 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale, Route publique, Route praticable toute l'année
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: D
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 3.35 X 6.83 X 2.44
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.55 X 3.05 X 2.44
Chambre principale 2e niveau 4.65 X 2.79 X 2.44
Chambre 2e niveau 3.05 X 2.79 X 2.44
Chambre 2e niveau 3.05 X 2.79 X 2.44
Rangement 3e niveau 4.17 X 4.14 X 1.96
Loft 3e niveau 5.21 X 4.14 X 2.13
Salle de bains 2e niveau 2.31 X 1.57 X 2.44
Pièce utilitaire Sous-sol 4.19 X 2.84 X 1.83
Rangement Sous-sol 4.14 X 3.28 X 1.83
Salle de bains Sous-sol 2.36 X 1.96 X 1.83
Rangement Sous-sol 2.08 X 2.03 X 1.83

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

539 900 $

Prix affiché

476 315 $

568 704 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-1,17 %

Variation des prix (1 an)

22,98 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

23,25 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 56 Kinrade Avenue, Hamilton, ON, L8L 6L6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 56 Kinrade Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,1℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 56 Kinrade Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,7mm

2050

381,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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