83 Graham Avenue S, Hamilton, ON, L8K 2M2

No. MLS® 40666956

Maison À vendre à Delta East, Hamilton, Ontario

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 605K $ - 811K $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

83 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

83 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor

83 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

83 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

83 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Photo Showing Other Room

83 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

83 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

83 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

83 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

83 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

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83 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

83 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Indoor

83 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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83 Graham Avenue S, Hamilton, ON - Other

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ACTIVE

83 Graham Avenue S, Hamilton, ON, L8K 2M2

599 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1402 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Serre
Bâti en: 1930
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Béton
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 30.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Autre
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 1402 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.68 X 3.68
Cuisine Rez-de-chaussé 2.57 X 3.28
Salon Rez-de-chaussé 3.20 X 4.39
Solarium Rez-de-chaussé 5.94 X 2.01
Chambre 2e niveau 3.28 X 3.07
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale 2e niveau 4.93 X 2.90
Chambre 2e niveau 3.02 X 3.05
Chambre 3e niveau 3.38 X 2.57
Salle de bains 2e niveau
Grenier 3e niveau 3.38 X 3.56
Salle de bains Sous-sol
Cuisine Sous-sol 2.69 X 1.32
Salle de lavage Sous-sol 1.85 X 2.74
Chambre Sous-sol 2.74 X 5.49
Pièce utilitaire Sous-sol 2.87 X 2.03
Rangement Sous-sol 2.51 X 1.98

Gracieuseté de : Realty World Legacy

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 900 $

Prix affiché

605 026 $

811 284 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 83 Graham Avenue S, Hamilton, ON, L8K 2M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 83 Graham Avenue S, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 83 Graham Avenue S, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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