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101 Wood Street, Kitchener, ON, N2G 2H9

No. MLS® 40796454
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Kw Hospital, Kitchener, Ontario
990 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

101 Wood Street, Kitchener, ON - Outdoor
101 Wood Street, Kitchener, ON - Outdoor
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101 Wood Street, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior
101 Wood Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
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101 Wood Street, Kitchener, ON, N2G 2H9
990 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your dream home, perfectly positioned just steps from the charm of Belmont Village! This fully renovated single detached home is nestled on a quiet, mature street, offering a blend of tranquility and convenience. With three spacious bedrooms and three luxurious full bathrooms, this property is ideal for professionals or a small family seeking comfort and style. The open concept main level shines with an upgraded kitchen featuring modern finishes and ample storage, making it perfect for entertaining or family gatherings. Step outside to a fully fenced yard that offers an oasis of privacy and a great space for kids, pets, or summer barbecues. The detached garage provides additional storage or workshop potential. Enjoy the unbeatable location just minutes from Uptown Waterloo and Downtown Kitchener, with shops, restaurants, and cultural hotspots all within easy reach. This move in ready home offers the best of both worlds, combining contemporary upgrades with a strong sense of community in one of Kitchener’s most desirable areas.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Gas Oven/Range,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Washer,Window Coverings

Exclusions : All Tenant's Belongings.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1885 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Accès au réseau ferroviaire, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Asphalte
  • Caractéristiques intérieures: Mise à jour de l'isolation
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 40.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique, Parement en ciment, Béton, Stuc, Revêtement de bois
  • Profondeur du terrain : 90 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone disponible
  • Source d'eau: Municipal - compteur
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 1885 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Traitement des eaux: Purification de l'eau, Adoucisseur d'eau
  • Zonage: R2B
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.82 X 2.46
  • Salon Rez-de-chaussé 3.33 X 2.90
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.57 X 2.08
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.67 X 3.33
  • Chambre 2e niveau 3.35 X 3.33
  • Salle de bains 2e niveau
  • Chambre principale 2e niveau 4.17 X 3.33
  • Chambre 2e niveau 2.51 X 2.26
  • Salle de bains Sous-sol
  • Salle de divertissement Sous-sol 6.07 X 3.07
  • Salle de lavage Sous-sol
  • Autre Sous-sol

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

26,92 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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26,93 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 101 Wood Street, Kitchener, ON, N2G 2H9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101 Wood Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101 Wood Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
321,4mm
2050
399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 101 Wood Street, Kitchener, ON, N2G 2H9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

116 628.51 $

Nombre moyen d'enfants

1,53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.73 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.09 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.04 %

Certificat d'études universitaires

2.66 %

Diplômes d'études universitaires

38.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.29 %

En transport en commun

7.72 %

À pied

14.77 %

À bicyclette

0.63 %

Par tout autre moyen

3.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

62.48 %

Maisons

37.52 %

Achat ou location

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