26 Shadyridge Place, Kitchener, ON, N2N 3J1 - maison à vendre | No. Inscription 40597598

Maison À vendre à Highland West, Kitchener, Ontario

1 225 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

4+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

26 Shadyridge Place, Kitchener, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

26 Shadyridge Place, Kitchener, ON - Outdoor With View

26 Shadyridge Place, Kitchener, ON - Outdoor

26 Shadyridge Place, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

26 Shadyridge Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

26 Shadyridge Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

26 Shadyridge Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

26 Shadyridge Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

26 Shadyridge Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

26 Shadyridge Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

26 Shadyridge Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

26 Shadyridge Place, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

26 Shadyridge Place, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace

26 Shadyridge Place, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

26 Shadyridge Place, Kitchener, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

26 Shadyridge Place, Kitchener, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 225 000 $ située à Kitchener

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ACTIVE

26 SHADYRIDGE Place, Kitchener, Ontario, N2N 3J1

1 225 000 $

4+1 Chambres

5 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Accessoires/équipement inclus: Ventilateurs de plafond
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Type d'architecture: 2 étages
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Aspirateur central préinstallé, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière, Adoucisseur d'eau, Machine à laver, Hotte, Couvre-fenêtre, Ouvre-porte de garage, Bain tourbillon

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès à l'autoroute
Bâti en: 1998
Caractéristiques: Cul-de-sac, Voie d'accès pavée, Pompe de vidange, Ouvre-porte de garage automatique
Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible, Centre communautaire, Autobus scolaire
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 4+1
Clôture: Clôture
Largeur du terrain en façade : 44.0 Pieds
Salle(s) de bains : 5
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Aéroport, Terrain de golf à proximité, Un hôpital, Parc, Terrain de jeu, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
Type de piscine: Piscine creusée
Type de services publiques: Gaz naturel - Disponible, Électricité - Disponible, Téléphone - Disponible, Service du câble - Disponible
Type de structure: Remise
Zonage: RA2
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage isolé
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 5'4'' x 7'11''
Chambre 2e niveau 11'6'' x 16'11''
Salle de bains 2e niveau 11'8'' x 10'6''
Chambre 2e niveau 12'10'' x 14'10''
Chambre 2e niveau 11'8'' x 11'1''
Salle de bains 2e niveau 11'8'' x 11'2''
Chambre principale 2e niveau 23'5'' x 14'11''
Rangement Niveau inférieur 14'1'' x 15'3''
Salle de bains Niveau inférieur 11'7'' x 6'11''
Chambre Niveau inférieur 11'7'' x 15'7''
Salle de divertissement Niveau inférieur 36'3'' x 18'9''
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 10'10'' x 13'0''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4'9'' x 5'6''
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 14'0'' x 21'0''
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 12'6'' x 15'3''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 9'3'' x 10'6''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 12'8'' x 11'5''
Salon Niveau rez-de-chaussée 11'8'' x 15'11''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 9'6'' x 5'7''

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER PETER BENNINGER REALTY

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4+1 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 225 000 $

Prix affiché

1 084 176 $

1 294 469 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 26 SHADYRIDGE Place, Kitchener, Ontario, N2N 3J1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 SHADYRIDGE Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 SHADYRIDGE Place , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,4mm

2050

400mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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