35 Parkland Crescent, Kitchener, ON, N2N 1R5 - maison à vendre | No. Inscription X11821426

35 PARKLAND CRESCENT, Kitchener, Ontario, N2N 1R5

No. MLS® X11821426

Maison À vendre à Forest Heights - West, Kitchener, Ontario

719 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 733K $ - 983K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Parkland Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

35 Parkland Crescent, Kitchener, ON - Outdoor

35 Parkland Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

35 Parkland Crescent, Kitchener, ON - Indoor

35 Parkland Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

35 Parkland Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

35 Parkland Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

35 Parkland Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

35 Parkland Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

35 Parkland Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

35 Parkland Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

35 Parkland Crescent, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace

35 Parkland Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

35 Parkland Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Backyard

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

35 PARKLAND CRESCENT, Kitchener, Ontario, N2N 1R5

719 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
Services:
Stationnement: Oui
Type de construction: Isolée
Type de construction à paliers multiples: Mi-étages avant et arrière
Type de construction - Autre: Saisonnier
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Plancher en stratifié
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Logement accessoire
Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3+1
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 40 x 105 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
Profondeur du terrain : 105.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Parc, Transport en commun, Écoles
Type de services publiques: Service du câble - Installé, Service d'égout - Installé
Zonage: R2C
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

4e chambre Sous-sol 2.75 m x 3.48 m
Salle de divertissement Sous-sol 3.72 m x 7.30 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.17 m x 5.86 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.02 m x 3.11 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 3.59 m x 4.37 m
Chambre principale Niveau supérieur 3.26 m x 4.48 m
2e chambre Niveau supérieur 2.93 m x 4.37 m
3e chambre Niveau supérieur 3.17 m x 3.18 m

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Gracieuseté de : SAM MCDADI REAL ESTATE INC.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

719 000 $

Prix affiché

733 452 $

983 492 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 35 PARKLAND CRESCENT, Kitchener, Ontario, N2N 1R5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 PARKLAND CRESCENT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 PARKLAND CRESCENT , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,7mm

2050

400,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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