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Maison À louer à Brigadoon, Kitchener, Ontario

2 849.00 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

76 Templewood Drive, Kitchener, ON - Outdoor

76 Templewood Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

76 Templewood Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

76 Templewood Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

76 Templewood Drive, Kitchener, ON - Indoor

76 Templewood Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

76 Templewood Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

76 Templewood Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

76 Templewood Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement

76 Templewood Drive, Kitchener, ON, N2R 1X3

2 849.00 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 76 Templewood, a well-maintained home in one of Kitchener’s most sought-after neighbourhoods. This property offers three comfortable bedrooms and one and a half bathrooms, making it a great fit for families or professionals. The main floor features a bright, open layout with a convenient powder room near the entrance and direct access to the garage. The dining area is filled with natural light from large windows, while the kitchen offers plenty of cabinetry, modern appliances with a vent hood, and a clear view into the living room so you can stay connected while cooking.The living room feels open and inviting, with sliding doors that lead straight to the backyard. Upstairs, you’ll find three spacious bedrooms and a full bathroom with stylish tile work and a modern vanity. Each bedroom is bright and comfortable, creating a welcoming space to unwind.The finished basement adds extra flexibility, featuring pot lights and enough space for a rec room, home office, or play area. The location truly stands out just minutes from Highway 401, close to parks, schools, transit, and everyday conveniences.This is a great opportunity to lease a home that offers comfort, space, and an unbeatable location.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1438 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Accès à l'autoroute, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte, Incorporé
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 34.28 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Meublé: Non meublé
Profondeur du terrain : 100.03 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1438 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RES 5
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 2.87 X 2.41
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 6.12 X 3.71
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.71 X 2.46
Salle de lavage Rez-de-chaussé
Chambre principale 2e niveau 6.30 X 3.94
Chambre 2e niveau 4.01 X 3.02
Chambre 2e niveau 3.20 X 3.00
Salle de bains 2e niveau
Salle de divertissement Sous-sol 5.59 X 4.98
Salle familiale Sous-sol 3.53 X 2.77
Chambre Sous-sol 0.33 X 0.33

Gracieuseté de : RE/MAX Twin City Realty Inc.

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Emplacement de 76 Templewood Drive, Kitchener, ON, N2R 1X3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 76 Templewood Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 76 Templewood Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,1mm

2050

400,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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