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95 Shanley Street, Kitchener, ON, N2H 5P1

No. MLS® 40797952
Visite libre
Maison À vendre à Mt. Hope Huron Park, Kitchener, Ontario
499 900 $ ÉvaluationExpressMC: 534K $ - 717K $

3 Chambres

2 Salles de bain

95 Shanley Street, Kitchener, ON - Outdoor With Facade
95 Shanley Street, Kitchener, ON - Outdoor
95 Shanley Street, Kitchener, ON - Outdoor With Facade
95 Shanley Street, Kitchener, ON - Outdoor With Facade
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95 Shanley Street, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior
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95 Shanley Street, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior
95 Shanley Street, Kitchener, ON - Indoor
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95 Shanley Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
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MULTIMEDIA

Visites libres

  • sam 17 janv 2026 14h00 - 16h00
  • dim 18 janv 2026 14h00 - 16h00
95 Shanley Street, Kitchener, ON, N2H 5P1
499 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Opportunity knocks at 95 Shanley Street in Kitchener. This Century home awaits the right buyer who is a little bit handy and appreciates attention to detail. Built in 1897, this solid brick home harkens back to the days of true craftsmanship with original gumwood and oak trim still in place. Backing onto walking trails that lead to the heart of Downtown Kitchen, this home is centrally located just two blocks from King Street and to the LRT, Google and walking distance to Grand River Hospital. This property, with its 56 foot frontage is currently zoned as a duplex but is presently set up as a single family dwelling. Three bedrooms upstairs with an optional 4th bedroom on the main floor is available. Large, dry and unfinished usable space abounds in the basement with generous ceiling heights. The private, fully fenced backed yard is tranquil in its setting and also hosts the detached single car garage. Come see this weekend for the first public open houses both Saturday and Sunday from 2 to 4 pm or book you private vIEwing by calling your Realtor TODAY!

Inclusions: Refrigerator,Stove,Washer,Most Remaining Furnishing Negotiable

Exclusions : None

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1398 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1897
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Aéroport, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Bibliothèque, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Ski, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Asphalte, Tandem
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Aucun
  • Clôture: Pleine grandeur
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 56.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Profondeur du terrain : 124.33 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Source d'eau: Municipal - compteur
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 1398 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
  • Zonage: SGA-1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Petit salon Rez-de-chaussé 2.87 X 2.39
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.01 X 3.61
  • Salon Rez-de-chaussé 4.09 X 3.33
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.61 X 3.33
  • Chambre principale 2e niveau 4.01 X 3.48
  • Chambre 2e niveau 3.84 X 2.67
  • Chambre 2e niveau 2.90 X 2.46
  • Salle de bains 2e niveau 2.13 X 1.75
  • Pièce utilitaire Sous-sol 5.82 X 3.99
  • Salle de lavage Sous-sol 4.55 X 3.20
  • Rangement Sous-sol 5.77 X 3.33
  • Salle de bains Sous-sol

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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Emplacement de 95 Shanley Street, Kitchener, ON, N2H 5P1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 95 Shanley Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 95 Shanley Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
321,4mm
2050
399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 95 Shanley Street, Kitchener, ON, N2H 5P1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

109 456.50 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.66 %

Certificat d'études universitaires

1.27 %

Diplômes d'études universitaires

35.99 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.26 %

En transport en commun

11.64 %

À pied

7.99 %

À bicyclette

3.38 %

Par tout autre moyen

5.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

40.52 %

Maisons

59.48 %

Achat ou location

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