98 Gracefield Crescent, Kitchener, ON, N2E 1R9 - maison à vendre | No. Inscription 40638870

98 GRACEFIELD Crescent, Kitchener, Ontario, N2E 1R9

No. MLS® 40638870

Visite libre

Maison À vendre à Alpine, Kitchener, Ontario

830 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 697K $ - 832K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visite virtuelle

Visites libres

dim 08 sept 2024 13h00 - 15h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 830 000 $ située à Kitchener

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 830 000 $ située à Kitchener

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

98 GRACEFIELD Crescent, Kitchener, Ontario, N2E 1R9

830 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Aluminium, Brique
Stationnement: Oui
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Sécheuse, Congélateur, Micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière, Adoucisseur d'eau, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès à l'autoroute
Bâti en: 1974
Caractéristiques: Conservation/ceinture verte, Pompe de vidange
Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible, Centre communautaire, Autobus scolaire
Chambres : 3
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 110.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Un hôpital, Parc, Terrain de jeu, Écoles, Centres commerciaux, Centre de ski
Zonage: R2A
Service d'égout: Égout municipal
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Pièce utilitaire Sous-sol 4'11'' x 5'7''
Rangement Sous-sol 24'2'' x 6'1''
Salle de divertissement Sous-sol 23'4'' x 34'2''
Salle de lavage Sous-sol 11'6'' x 11'6''
Salle de bains Sous-sol 6'8'' x 5'7''
Salon Niveau rez-de-chaussée 16'7'' x 11'7''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11'0'' x 8'6''
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 13'11'' x 8'1''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 8'5'' x 7'9''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 9'6'' x 7'2''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 10'7'' x 13'1''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 12'0'' x 8'0''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 12'0'' x 13'1''

Gracieuseté de : Century 21 Heritage House Ltd

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

830 000 $

Prix affiché

697 190 $

832 420 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 98 GRACEFIELD Crescent, Kitchener, Ontario, N2E 1R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 98 GRACEFIELD Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 98 GRACEFIELD Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

397,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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