2252 Wateroak Drive, London, ON, N6G 0R1

Maison À vendre à Fox Hollow, London, Ontario

1 399 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2252 Wateroak Drive, London, ON - Outdoor With Balcony

2252 Wateroak Drive, London, ON - Outdoor With Facade

2252 Wateroak Drive, London, ON - Outdoor

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2252 Wateroak Drive, London, ON - Indoor

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2252 Wateroak Drive, London, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

2252 Wateroak Drive, London, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2252 Wateroak Drive, London, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2252 Wateroak Drive, London, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

2252 Wateroak Drive, London, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

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2252 Wateroak Drive, London, ON - Outdoor With Balcony With Exterior

2252 Wateroak Drive, London, ON - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda

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ACTIVE

2252 Wateroak Drive, London, ON, N6G 0R1

1 399 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2750 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Caractéristiques de la buanderie: À l'intérieur, Niveau supérieur
Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Aéroport, Parc pour chiens, Aménagement paysager, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Béton
Caractéristiques extérieures: Balcon, Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Système d'aspiration central, Possibilité de logement accessoire
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central, Écoénergétique
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 56.07 Pieds
Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 4+1
Services publics: Câble branché, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2750 Pieds carrés
Toiture: Fibre de verre
Type de bord de route: Route publique
Vue: Anse/ruisseau
Zonage: R1-4
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau
Salon Rez-de-chaussé 4.62 X 9.75
Autre 2e niveau
Chambre principale 2e niveau 3.71 X 6.25
Chambre Autre étage 2.84 X 3.05
Pièce de détente Autre étage 3.33 X 2.90
Chambre Autre étage 3.33 X 3.05
Salle de lavage 2e niveau 1.68 X 1.98
Chambre 2e niveau 3.66 X 4.70
Pièce utilitaire Autre étage 7.77 X 2.06
Cuisine Rez-de-chaussé 4.72 X 3.66
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.50 X 4.19
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Autre étage
Chambre 2e niveau 3.66 X 3.63
Salle de divertissement Autre étage 4.62 X 5.79
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.72 X 3.89
Salon 2e niveau 3.02 X 5.00
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : CENTURY 21 FIRST CANADIAN CORP. DEAN SOUFAN INC., BROKERAGE

Données fournies par : London St. Thomas Association of REALTORS® 342 Commissioners Rd. O., London, Ontario N6J 1Y3
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Emplacement de 2252 Wateroak Drive, London, ON, N6G 0R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2252 Wateroak Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2252 Wateroak Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 328,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

328,6mm

2050

403,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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