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6509 Valiant Heights, Mississauga, ON, L5W 1C7

No. MLS® 40771696
Maison À louer à Meadowvale Village, Mississauga, Ontario
5 300.00 $

6 Chambres

4 Salles de bain

6509 Valiant Heights, Mississauga, ON - Outdoor With Facade
6509 Valiant Heights, Mississauga, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
6509 Valiant Heights, Mississauga, ON - Outdoor With Exterior
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6509 Valiant Heights, Mississauga, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
6509 Valiant Heights, Mississauga, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
6509 Valiant Heights, Mississauga, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
6509 Valiant Heights, Mississauga, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
6509 Valiant Heights, Mississauga, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
6509 Valiant Heights, Mississauga, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
6509 Valiant Heights, Mississauga, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
6509 Valiant Heights, Mississauga, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
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6509 Valiant Heights, Mississauga, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room
6509 Valiant Heights, Mississauga, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
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6509 Valiant Heights, Mississauga, ON - Indoor With Storage
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6509 Valiant Heights, Mississauga, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
6509 Valiant Heights, Mississauga, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
6509 Valiant Heights, Mississauga, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
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6509 Valiant Heights, Mississauga, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
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  • Publicité
6509 Valiant Heights, Mississauga, ON, L5W 1C7
5 300.00 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 6509 Valiant Heights, Mississauga – a beautifully maintained executive home located in the highly sought-after Meadowvale Village community. Set on a desirable corner lot, this property offers added privacy, extra yard space, and an abundance of natural light throughout. With over 2400 sq. ft. of living space above grade plus a finished basement, this home is designed to provide both comfort and functionality for today’s modern family. The main and upper levels feature 4 spacious bedrooms and 3 bathrooms, including a luxurious 6-piece ensuite and huge walk-in closet in the primary retreat. Bright and airy principal rooms flow seamlessly, with hardwood, tile, and carpet flooring in appropriate areas. The family room is warm and inviting with a cozy gas fireplace, perfect for relaxing evenings. The finished basement adds 2 bedrooms and 1 full bathroom, ideal for extended family, guests, or a private home office. With an attached garage and a wide driveway, parking is never an issue. A fully fenced backyard offers plenty of space for outdoor enjoyment and gatherings. This property is ideally situated in a family-friendly neighbourhood known for its quiet tree-lined streets, well-kept yards, and welcoming atmosphere. Commuting is a breeze with quick access to Highways 401, 403, and 407, while shopping and dining are just minutes away at Heartland Town Centre. Parks, trails, and community centres add to the lifestyle convenience. Families will also appreciate the top-rated schools nearby: Meadowvale Village Public School (JK-6), David Leeder Middle School (Grades 6-8), Meadowvale Secondary School (Grades 9-12), as well as respected Catholic and French immersion options such as St. Marcellinus Secondary School, St. Veronica Elementary, and Le Flambeau French Elementary. 6509 Valiant Heights is the perfect blend of space, style, and location—an exceptional opportunity for those seeking a well-cared-for home in one of Mississauga’s most desirable communities

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Central Vac,Dishwasher,Dryer,Furniture,Garage Door Opener,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Washer,Window Coverings,Negotiable,Landlord May Include The Existing Furniture,If Needed. Landlord May Include Security System & Lawn Maintenance Excluding Snow Removal In The Rent

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2400 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du lot: Coin de rue, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Système d'aspiration central, Appareils encastrés
  • Chambres : 6
  • Chauffage: Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 46.50 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Meublé: Partiellement
  • Profondeur du terrain : 107.6 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone disponible
  • Source d'eau: Municipal - compteur
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 2400 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RG-5
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 3.51 X 6.63
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.51 X 6.63
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 3.35 X 4.34
  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.79 X 7.01
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre principale 2e niveau 4.57 X 4.88
  • Chambre 2e niveau 3.51 X 3.66
  • Chambre 2e niveau 3.51 X 3.66
  • Salle de bains 2e niveau
  • Salle de bains 2e niveau
  • Chambre 2e niveau 3.51 X 3.66
  • Chambre Sous-sol 3.66 X 3.66
  • Salle de bains Sous-sol
  • Chambre Sous-sol 3.66 X 3.66

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Emplacement de 6509 Valiant Heights, Mississauga, ON, L5W 1C7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6509 Valiant Heights , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,5℃
2050
35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6509 Valiant Heights , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 301,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
301,7mm
2050
372,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 6509 Valiant Heights, Mississauga, ON, L5W 1C7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

183 329.75 $

Nombre moyen d'enfants

1,94

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.9 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.86 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.83 %

Certificat d'études universitaires

2.45 %

Diplômes d'études universitaires

40.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.34 %

En transport en commun

7.81 %

À pied

2.44 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.66 %

Maisons

98.34 %

Achat ou location