Maison À louer à Beechwood West, Waterloo, Ontario

2 800.00 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

388 Laurel Gate Drive, Waterloo, ON - Outdoor With Facade

388 Laurel Gate Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

388 Laurel Gate Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

388 Laurel Gate Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

388 Laurel Gate Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

388 Laurel Gate Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

388 Laurel Gate Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

388 Laurel Gate Drive, Waterloo, ON - Outdoor

388 Laurel Gate Drive, Waterloo, ON, N2T 2S6

2 800.00 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Newly Renovated Townhome in the Heart of Laurelwood!Located in the desirable Erbsville/Laurelwood area of Waterloo, this 1,257 sq. ft. townhome with a fully finished basement is perfect for families or professionals seeking convenience and comfort. Featuring 3+1 bedrooms, 3 bathrooms, and a fenced backyard with a deck, this home truly has it all.The primary bedroom offers double closets and a cheater ensuite, while the convenient door from the garage to the backyard makes maintenance a breeze. Enjoy proximity to top-rated schools, shopping centers, the scenic Laurelwood Conservation Area, and public transit.This property combines privacy, practicality, and an unbeatable location. Don’t miss out on this prime rental opportunity—book your showing today!

Inclusions: Dryer,Furniture,Garage Door Opener,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1855 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Camping, Bibliothèque, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 21.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Meublé: Partiellement
Profondeur du terrain : 109 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal, Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1855 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Vue: Jardin
Zonage: GR3
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.54 X 3.10
Salle de bains Rez-de-chaussé
Hall d'entrée Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.31 X 2.77
Chambre principale 2e niveau 3.45 X 4.60
Cuisine Rez-de-chaussé 3.40 X 2.24
Autre 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.15 X 2.84
Chambre 2e niveau 4.27 X 3.45
Salle de bains Sous-sol
Salle familiale Sous-sol 5.49 X 5.08
Salle de lavage Sous-sol

Gracieuseté de : Peak Realty Ltd.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 388 Laurel Gate Drive, Waterloo, ON, N2T 2S6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 388 Laurel Gate Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 388 Laurel Gate Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321mm

2050

397,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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