14 Walden Road SE, Calgary, AB, T2X 0N5

No. MLS® A2269862

Maison À vendre à Walden, Calgary, Alberta

675 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 670K $ - 800K $

4+0 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

14 Walden Road Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

14 Walden Road Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

14 Walden Road Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

14 Walden Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

14 Walden Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

14 Walden Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

14 Walden Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

14 Walden Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

14 Walden Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

14 Walden Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

14 Walden Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

14 Walden Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

14 Walden Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

14 Walden Road Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

14 Walden Road Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

14 Walden Road Se, Calgary, AB - Outdoor With View

14 Walden Road Se, Calgary, AB - Outdoor

14 Walden Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

14 Walden Road SE, Calgary, AB, T2X 0N5

675 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Two and ½ Story properties in Walden only come up for sale once or twice each year! This fantastic 2 1/2 story immaculate 4 bedroom, 5 bathroom family home with over 2,800 square feet including the basement development is perfect for the growing family in highly sought after Walden! Close to schools and shopping. Easy access to ring road (Stoney Trail), MacLeod Trail and Highway 22X. Photos speak for themselves but here are some of the features. The kitchen is bright and spacious with an eating area, an island for quick snacks before leaving for school or work and easy access through the door leading to the awesome deck with a pergola. The double garage beyond is just off the deck. The kitchen has a walk-in pantry and a unique island that can seat 4 or 5. The entire main floor has wood flooring. The spacious area next to the door leading to the deck lends itself well for possibly a café table. Basement development is professionally done with lots of storage and a tiled alcove for an upright freezer. Basement is all carpeted except the laundry room and the 2 piece bath. The second level has the primary bedroom plus two more bedrooms all with walk-in closets and plenty of shelving. The primary bedroom ensuite shower has a built-in seat. The third upper level has a 4-piece bath, 4th bedroom also with a walk-in closet which is currently used as an office by the owners. Two final general comments, the yard is low maintenance and there is a new hot water tank installed in 2024! Call your REALTOR® for a showing today! Don’t miss out on this unique family home!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2064.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3358.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: 2½ étages
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 3+2
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Égout raccordé, Approvisionnement en eau disponible, Prise d'eau branchée
Source d'eau: Public
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 2064.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate (Mountain View)

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

675 000 $

Prix affiché

669 968 $

799 918 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 14 Walden Road SE, Calgary, AB, T2X 0N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14 Walden Road SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14 Walden Road SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,4mm

2050

212,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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