175 Macewan Park Circle NW, Calgary, AB, T3K 4A2

No. MLS® A2279529

Visite libre

Maison À vendre à MacEwan Glen, Calgary, Alberta

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 605K $ - 737K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

175 Macewan Park Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor

175 Macewan Park Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

175 Macewan Park Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

175 Macewan Park Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

175 Macewan Park Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

175 Macewan Park Circle Nw, Calgary, AB - Indoor

175 Macewan Park Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

175 Macewan Park Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

175 Macewan Park Circle Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

175 Macewan Park Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

175 Macewan Park Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

175 Macewan Park Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

175 Macewan Park Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

175 Macewan Park Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

175 Macewan Park Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

175 Macewan Park Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

Visites libres

dim 18 janv 2026 14h00 - 16h00

175 Macewan Park Circle NW, Calgary, AB, T3K 4A2

699 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SUNDAY JAN 18th 2-4PM Welcome to this well-maintained two-storey walkout home, ideally situated on a quiet street in the desirable community of MacEwan Glen. Exceptional curb appeal is showcased by mature landscaping, an extra-wide driveway, and a welcoming covered front porch.Inside, the functional floor plan begins with a spacious tiled entryway designed for easy maintenance. The main level features a bright living room with a large front window, a generous dining area, and an updated kitchen that anchors the space with a large central island. The kitchen flows seamlessly into the family room, complete with a cozy gas fireplace. Recent upgrades on this level include luxury vinyl plank flooring, kitchen island, backsplash, sink, cabinet hardware, and updated light fixtures. Abundant natural light fills the kitchen and family room, which open onto an upper deck with a gas line—perfect for outdoor entertaining—with stairs leading to the backyard and lower deck.Upstairs, the primary bedroom offers a walk-in closet and private ensuite, complemented by two additional well-sized bedrooms and a spacious main bathroom. The fully developed walkout lower level provides excellent flexibility with space for a home office or den, a large storage area, and a recreation room featuring a second gas fireplace. The expansive backyard includes two storage sheds and an oversized gate with access to the rear alley.Located just steps from the pathways and parks of Nose Hill, this home offers the perfect balance of comfort, functionality, and an outstanding location. Finally, Carpets replaced 2025. Recently painted and a new class 4 hail resistant roof installed 2025

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1720.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Garde-manger
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4822.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1720.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Jeff Rombough

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

605 397 $

737 005 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 175 Macewan Park Circle NW, Calgary, AB, T3K 4A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 175 Macewan Park Circle NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 175 Macewan Park Circle NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 202,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

202,4mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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