207 31 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2P3

No. MLS® A2269657

Maison À vendre à Tuxedo Park, Calgary, Alberta

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 564K $ - 674K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
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Itinéraire

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207 31 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

207 31 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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207 31 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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207 31 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2P3

549 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

CUSTOM TIMBER-FRAME DOUBLE GARAGE AND A SUNNY SOUTH-FACING YARD IN THE HEART OF TUXEDO PARK! Just 10 minutes to downtown and close to every amenity, this beautifully updated bungalow blends warmth, style, and thoughtful improvements throughout. The bright, open main floor offers a welcoming front porch or mudroom, spacious living and dining areas, two comfortable bedrooms, and a fully renovated bathroom with a walk-in shower and high-end fixtures. The south-facing kitchen is stylish and functional with a gas stove, butcher-block counters, updated lighting, and excellent natural light. Upgrades include improved insulation, updated electrical, roof and shingles, eavestroughs, fresh interior paint, newer vinyl flooring, new bathroom subfloor and tile, and refreshed deck stain. Enjoy the fully fenced, private SOUTH-facing backyard with perennial beds and an apple tree, ideal for relaxing or entertaining. The 2008 custom timber-frame double garage is a true standout, featuring vaulted cedar ceilings, skylights, a stone accent wall, 220V power, and a high-end opener, perfect for a studio, workshop, or creative space. The unfinished basement is dry and warm with laundry, storage, and flexible workspace potential. Additional updates include a new hot water tank in 2024 and a new plumbing stack with backflow valve in 2025. A fantastic opportunity for professionals, couples, small families, or investors seeking an inner-city home with meaningful upgrades. Book your showing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 754.52

Caractéristiques :

Bâti en: 1912
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Comptoirs en bois
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2992.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 754.52 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : 2% Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

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549 900 $

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564 455 $

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