2504-901 10 Avenue, Calgary, AB, T2R 0B5

No. MLS® A2275107

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Beltline, Calgary, Alberta

465 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 385K $ - 469K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2504-901 10 Avenue, Calgary, AB - Outdoor

2504-901 10 Avenue, Calgary, AB - Outdoor With Facade

2504-901 10 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2504-901 10 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2504-901 10 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2504-901 10 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2504-901 10 Avenue, Calgary, AB - Indoor

2504-901 10 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

2504-901 10 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2504-901 10 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2504-901 10 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2504-901 10 Avenue, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View

2504-901 10 Avenue, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

2504-901 10 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

2504-901 10 Avenue, Calgary, AB - Outdoor With In Ground Pool

2504-901 10 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2504-901 10 Avenue, Calgary, AB, T2R 0B5

465 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Sophisticated. Stylish. Steps From Everything.Welcome to elevated urban living in one of Calgary’s most iconic lifestyle towers. Perched on the 25th floor, this executive 2-bedroom +Den residence delivers panoramic skyline and mountain views, flawless contemporary design, and the ultimate in convenience for business professionals who demand more from where they live.This is not just a home — it’s a downtown basecamp for high performers.The Home• Floor-to-ceiling windows showcasing breathtaking views day and night• A bright, open-concept layout perfect for working, relaxing, and entertaining• Gourmet European kitchen with high-end appliances, sleek cabinetry & quartz countertops• Spacious bedroom with full-height closets• Modern spa-inspired bathroom with premium fixtures• Private balcony to unwind above the cityBuilding & LifestyleMark on 10th is known for offering some of the best amenities in Calgary, built for professionals who value efficiency, wellness, and luxury. Enjoy:• Rooftop Sky Lounge with unbeatable city views• Full fitness centre + steam room• Owners’ lounge & billiards area• Private outdoor hot tub, BBQ & sun deck• 24/7 concierge & secure underground parking• Steps to C-Train, grocery stores, cafés, restaurants & the downtown business districtWhy Professionals Love ItLive minutes from the office while enjoying the privacy, style, and amenities of a world-class residence. Whether you're commuting downtown, traveling frequently, or want a lock-and-leave home in the heart of the Beltline, Unit 2504 offers unmatched value and lifestyle.Move-in ready, impeccably maintained, and priced to sell.This is your opportunity to live high above the city — in the centre of it all.

Inclusions: Furniture can be sold with the unit but is optional

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 763.62

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques du stationnement: Stationnement, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Frais de copropriété : 655 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Sécurité, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton, Charpente métallique, Pierre
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 763.62 Pieds carrés
Zonage: CC-X
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

465 000 $

Prix affiché

385 305 $

469 067 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2504-901 10 Avenue, Calgary, AB, T2R 0B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2504-901 10 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2504-901 10 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,6mm

2050

212,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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