31-528 Cedar Crescent SW, Calgary, AB, T3C 2Y8

No. MLS® A2285651

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Spruce Cliff, Calgary, Alberta

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 306K $ - 410K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

31-528 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor

31-528 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

31-528 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

31-528 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

31-528 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

31-528 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

31-528 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

31-528 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

31-528 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

31-528 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

31-528 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

31-528 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

31-528 Cedar Crescent SW, Calgary, AB, T3C 2Y8

299 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to one of Calgary’s most coveted inner-city southwest enclaves, nestled in the heart of Spruce Cliff. Just moments from Edworthy Park and the extensive pathway system along the Bow River, this setting offers an exceptional balance of nature and urban convenience. From the private balcony, enjoy tranquil treed park views stretching toward the river and city skyline — a rare perspective that captures both greenery and cityscape. Positioned as a corner unit with east, west, and north exposures, the home is one of the few units that directly faces open green space. The windows on multiple sides provide cross-breeze ventilation and beautiful natural light throughout the day.Spanning nearly 1,000 square feet — an uncommon size for apartment living — the thoughtfully designed layout feels more like a detached bungalow. The open-concept floor plan accommodates three generously sized bedrooms and two bathrooms within a quiet low-rise building, creating flexibility for families, guests, or home office needs. The interior has been comprehensively refreshed with hardwood flooring, quartz countertops, updated appliances, renovated kitchen and bathrooms, and refreshed paint. The expansive kitchen offers exceptional prep and entertaining space, seamlessly connecting to the living areas for comfortable everyday living and gatherings alike.Beyond the home itself, residents enjoy a pet-friendly (with board approval) community and outstanding convenience to nearby amenities including the LRT, schools, golf courses, restaurants, healthcare, banking, grocery shopping, and major access routes and access into the downtown core. In-suite laundry adds daily ease, while building features include private storage locker ( 4ft×6ftx 8ft ), surface parking with plug-one, additional common laundry, secure bicycle storage, and a spacious foyer ideal for meeting guests or deliveries. A rare combination of size, location, and lifestyle — this is an exceptional opportunity to experience elevated inner-city living. Welcome Home.

Inclusions: (All) Light Fixtures

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 993.26

Caractéristiques :

Bâti en: 1968
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 701 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Entretien intérieur, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 993.26 Pieds carrés
Toiture: Bardeau de cèdre
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 900 $

Prix affiché

305 874 $

410 149 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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