49 Beacham Way NW, Calgary, AB, T3K 1R7

No. MLS® A2283200

Maison À vendre à Beddington Heights, Calgary, Alberta

529 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

49 Beacham Way Nw, Calgary, AB - Outdoor

49 Beacham Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

49 Beacham Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

49 Beacham Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

49 Beacham Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

49 Beacham Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

49 Beacham Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

49 Beacham Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

49 Beacham Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

49 Beacham Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

49 Beacham Way NW, Calgary, AB, T3K 1R7

529 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

An exceptional opportunity for investors and owner-occupiers alike: this property features two fully independent suites, each with its own entrance, laundry, and complete separation—ideal for generating immediate rental income with strong potential for future growth.The main floor offers a bright, spacious layout with three well-sized bedrooms, making it highly desirable for families seeking comfort and functionality. It is currently leased under an active rental agreement, providing stable income from day one.The legal walkout basement suite is a standout asset, offering abundant natural light, a generous bedroom, a full kitchen, private laundry, and direct access to a designated parking pad located off the rear alley—an attractive and practical feature for tenants in this area.Both suites enjoy independent laundry facilities, private entrances, and complete autonomy, ensuring minimal interaction between occupants and maximizing rental appeal. The walkout design enhances livability and opens the door to even stronger rental performance.Whether you’re seeking a reliable investment property, a home with built-in income support, or a flexible living arrangement where you can occupy one suite and rent the other, this property delivers versatility, stability, and long-term value.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1177.21

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2723.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: En rangée, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1177.21 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Evertrust Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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