67 Lake Sylvan Close SE, Calgary, AB, T2J 3E5

No. MLS® A2268625

Maison À vendre à Bonavista Downs, Calgary, Alberta

610 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 559K $ - 681K $

2+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

67 Lake Sylvan Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

67 Lake Sylvan Close Se, Calgary, AB - Indoor

67 Lake Sylvan Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

67 Lake Sylvan Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

67 Lake Sylvan Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

67 Lake Sylvan Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

67 Lake Sylvan Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

67 Lake Sylvan Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

67 Lake Sylvan Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

67 Lake Sylvan Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

67 Lake Sylvan Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

67 Lake Sylvan Close Se, Calgary, AB - Outdoor

67 Lake Sylvan Close Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

67 Lake Sylvan Close SE, Calgary, AB, T2J 3E5

610 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This beautifully updated bi-level home is tucked away on a quiet, family-friendly street in desirable Bonavista Downs. Thoughtfully refreshed throughout, it features modern neutral paint tones and a bright, welcoming atmosphere from the moment you walk in. The upper level boasts excellent flow between the spacious living room, updated kitchen, and large formal dining area—ideal for both day-to-day living and entertaining guests. The kitchen is finished with quartz countertops, ample cabinetry, and a layout that makes cooking and hosting a breeze. The upper floor also offers two generously sized bedrooms, each with large closets, along with a 4-piece bathroom that’s bright, modern, and stylish. Thanks to the bi-level design, the lower level enjoys large windows and an abundance of natural light, creating a warm and inviting space throughout. Here you’ll find a second comfortable family room/rec area, three additional full-size bedrooms, and a brand-new washer and dryer for added convenience. Significant updates add to the value and peace of mind, including a brand-new roof and newer windows throughout the entire home. Outside, enjoy an expansive backyard with a large deck that’s perfect for summer BBQs and outdoor entertaining, easily accessed via the modern sliding doors. There’s also a generous front parking pad that accommodates two vehicles and a double detached garage with alley access at the rear. Offering space, style, and functionality in a quiet, well-established community, this move-in ready home is a rare find in Bonavista Downs.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1004.02

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5392.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Stratifié, Ardoise
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1004.02 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

610 000 $

Prix affiché

559 107 $

680 652 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 67 Lake Sylvan Close SE, Calgary, AB, T2J 3E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Lake Sylvan Close SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Lake Sylvan Close SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,5mm

2050

211,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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