6907 6 Street SW, Calgary, AB, T2V 5H8

899 000 $

No. MLS® A2263272

Maison À vendre à Kingsland, Calgary, Alberta

899 000 $

  • 8

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 3530.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

Welcome to this beautifully maintained and extensively updated 2-storey home in Kingsland, offering both comfort and excellent income potential!With over 3,250 SqFt of total living space, this home features 6 rentable rooms on the main and upper floors plus a 2-bedroom basement suite (illegal), currently generating $4,650/month and projected to reach $6,250/month when fully rented with the basement suite. The property has been thoughtfully upgraded throughout. The main and upper floors feature fresh interior paint, updated bathroom with new toilet and vinyl flooring, and a modernized kitchen with new sink, faucet, backsplash tile, vent hood, and painted cabinets.The basement has been fully renovated — including a brand-new kitchen and bathroom (new cabinets, tile, bathtub, toilet, shower door, and exhaust fan), new laminate flooring throughout, fresh paint, smooth ceiling, upgraded LED recessed lighting, added pantry and laundry hook-up, and all new appliances (dishwasher, range/oven, refrigerator, dryer).Recent major upgrades also include windows, Poly-B plumbing replacement, new roof, radon mitigation system, and a new A/C with Google thermostat for enhanced comfort and efficiency.Located minutes from Chinook Mall, Rockyview Hospital, schools, parks, and major routes, this property is ideal for families seeking extra space or investors looking for strong rental income potential.A detailed list of recent renovations and upgrades is available upon request. Call to book a showing

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1997.40

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1989
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée
  • Chambres : 6+2
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3530.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1997.40 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: H-GO
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Canyon Creek

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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