71 Sage Bluff Heights NW, Calgary, AB, T3R 1T3

No. MLS® A2278809

Maison À vendre à Sage Hill, Calgary, Alberta

590 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 560K $ - 669K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

71 Sage Bluff Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

71 Sage Bluff Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

71 Sage Bluff Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

71 Sage Bluff Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

71 Sage Bluff Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

71 Sage Bluff Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

71 Sage Bluff Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

71 Sage Bluff Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

71 Sage Bluff Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

71 Sage Bluff Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

71 Sage Bluff Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

71 Sage Bluff Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

71 Sage Bluff Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor

71 Sage Bluff Heights NW, Calgary, AB, T3R 1T3

590 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

EXTENSIVE BUILDER UPGRADES / SINGLE ATTACHED GARAGE / 3 BED/ 2.5 BATH/NEW ROOFWelcome to this impeccably maintained and truly special 4-level split, semi-detached home, perfectly situated on a quiet street in the growing NW community of Sage Hill. Proudly owned and lovingly cared for by the original owner, this property showcases all of the original builder upgrades and offers an inviting blend of comfort, style, and functionality—ideal for first-time buyers, growing families, or anyone seeking exceptional value in a fantastic neighborhood. From the moment you step inside, you’re welcomed by an open mudroom-style foyer with tall ceilings and a large closet. A few steps up lead you into the bright main living area, where expansive west-facing windows fill the space with warm, natural light throughout the day. The upgraded laminate flooring pairs beautifully with soft, neutral wall tones, creating a calm and welcoming atmosphere. This level features a spacious living room with floor-to-ceiling patio doors that open directly to the fully-landscaped backyard—perfect for indoor-outdoor living. The generous dining area flows seamlessly into the thoughtfully designed kitchen, complete with quartz countertops, soft-close cabinetry, stainless steel appliances, a large chef’s island, and pantry. It’s an ideal setting for everyday living and for creating lasting memories with family and friends. A convenient 2-piece powder room for your guests completes this floor. The second level is home to the well-positioned primary suite, offering a peaceful retreat with vaulted ceilings, a large east-facing window, a walk-in closet, and a private 3-piece ensuite. Continuing up to the third level, you’ll find a versatile bonus room—perfect as a kids’ play area, home office, or secondary family space. This floor also includes two additional generously sized bedrooms (one with a walk-in closet), a 3-piece bathroom, and a dedicated laundry room with shelving space thoughtfully tucked away to keep daily clutter out of sight. Additional storage can be found in a well-lit and carpeted storage cubby, or make this a secret hideaway for the little ones! The undeveloped basement offers a blank canvas–giving the new homeowner the freedom to design and build a space that perfectly suits their lifestyle, from a custom home gym to additional bedrooms. Located just minutes from parks, extensive pathways, schools, shopping districts, and recreational facilities, this home offers both convenience and community. With pride of ownership evident throughout and nothing left to do but move in, this property truly has it all.Book your showing today and experience the warmth and charm of this wonderful home for yourself.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1742.10

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2637.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 4 niveaux à paliers, En rangée
Superficie habitable (approx): 1742.10 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

590 000 $

Prix affiché

560 460 $

669 170 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.