874 Riverbend Drive SE, Calgary, AB, T2C 3N9

No. MLS® A2286734

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Riverbend, Calgary, Alberta

649 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 623K $ - 759K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

874 Riverbend Drive Se, Calgary, AB - Outdoor

874 Riverbend Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

874 Riverbend Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

874 Riverbend Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

874 Riverbend Drive Se, Calgary, AB - Indoor

874 Riverbend Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

874 Riverbend Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

874 Riverbend Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

874 Riverbend Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

874 Riverbend Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

874 Riverbend Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

874 Riverbend Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

874 Riverbend Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

874 Riverbend Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

874 Riverbend Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

874 Riverbend Drive SE, Calgary, AB, T2C 3N9

649 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This beautifully maintained single-level bungalow offers over 1,500 sqft on the main floor and sits on a larger-than-average lot in the highly sought-after community of Riverbend. Rarely available in this area, this true one-level layout provides exceptional convenience, paired with a fully renovated and impressively spacious lower level that adds remarkable versatility for families and multi-generational living.The main floor welcomes you with a bright, open living room featuring large east-facing windows, a well-appointed kitchen with extensive cabinetry and prep space, a cozy breakfast nook, and a formal dining room that can easily function as a home office or flex room. The oversized primary bedroom includes a 4-pc ensuite, complemented by a second generous bedroom, a full main bathroom, and the convenience of main-floor laundry. Fresh interior paint and thoughtful updates throughout make the home truly move-in ready.The fully developed lower level is a standout, offering a spacious family room with custom built-ins, a games area with a classic wet bar, a third bedroom (non-egress window), a 3-pc bathroom, and multiple storage areas. The highlight is the private indoor spa, featuring a small plunge pool/hydrotherapy tub, a dedicated steam room, a separate shower, and an additional flex space currently used as a mini gym—an ideal year-round retreat for relaxation and wellness.Additional upgrades include a brand-new roof, central air conditioning, a gas fireplace, and numerous improvements completed over the years. The property has been exceptionally well cared for, with no outstanding repairs and clear pride of ownership. The fenced backyard offers excellent outdoor space for families, and the attached double front garage plus rear gate access provide room for RV parking.Located minutes from Sobeys, restaurants, Carburn Park, schools, transit, and major routes, this home delivers outstanding value in one of SE Calgary’s most established and convenient communities. Flexible possession is available.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1517.28

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double attenant, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Bar, Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Baignoire à jets, Bain de vapeur, Minibar
Chambres : 2+1
Chauffage: À haute efficacité, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 481.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1517.28 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Evertrust Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 000 $

Prix affiché

623 193 $

758 670 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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