9 Walden Park SE, Calgary, AB, T2X 0Z1

No. MLS® A2258461

Maison À vendre à Walden, Calgary, Alberta

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 752K $ - 915K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9 Walden Park Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

9 Walden Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9 Walden Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9 Walden Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

9 Walden Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

9 Walden Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

9 Walden Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

9 Walden Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

9 Walden Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

9 Walden Park Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda With Exterior

9 Walden Park Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

9 Walden Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

9 Walden Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

9 Walden Park Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

9 Walden Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

9 Walden Park Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

9 Walden Park Se, Calgary, AB - Outdoor With View

9 Walden Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

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9 Walden Park SE, Calgary, AB, T2X 0Z1

899 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

NEW PRICE ALERT!!! Beautiful 2 storey walkout home on a fantastic lot, backing onto green space. From the moment you arrive you will appreciate the attention to detail throughout this home! This custom home was built by Cardel homes and features over 3700 sq.ft. of well planned & developed living space. The main floor features a large, warm & inviting front entrance with high ceilings & hardwood floors. It welcomes you to an open floor plan featuring a spacious office/den, family room with 12' ceilings with lots of windows for natural light. A gas fireplace is well situated for enjoying those cooler nights. The gourmet kitchen is a fantastic space for entertaining and showcases upgraded stainless steel appliances, quartz counter tops, large island & walk through pantry. There is plenty of cabinet space, and a separate dining area is the perfect space for family dinners. Additionally it features access onto the deck with stunning views into the yard and green space. The upper level features a bonus area with access to an outdoor balcony and is a great space to enjoy some fresh air or your morning coffee. 2 spacious kids rooms, a 4 pc bath, laundry room and a large master retreat with his and hers custom closets and a stunning 5 pc. en suite featuring dual sinks, make up counter, soaker tub & separate shower complete the upper level. The lower level walkout was professionally developed in 2022 & permitted with a large rec room with a wet bar, media area with custom built-ins, 3 pc bathroom and has plenty of additional storage as well as access out to the backyard where there is a covered patio. This home is on an amazing lot with a west facing backyard that is fully fenced & landscaped with a fire pit area and direct access to the green space is a highlight. A few other highlighted features include underground sprinklers, exposed aggregate driveway and walkway, large oversized double attached garage (22' x30'), custom built-ins throughout the home, gemstone lighting throughout, a tankless hot water & water softener just to name a few. This home has been lovingly maintained and is worth seeing to truly be appreciated. Call to book your private viewing.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2635.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Granulats, Garage double attenant, Isolé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Balcon, Foyer, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Lustre, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Garde-manger, Voir remarques, Chauffe-eau sans réservoir
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4520.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2635.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Charles

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 900 $

Prix affiché

751 807 $

915 243 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 9 Walden Park SE, Calgary, AB, T2X 0Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Walden Park SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Walden Park SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,9mm

2050

215,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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