1-105 Rundle Drive, Canmore, AB, T1W 2L8

No. MLS® A2287623

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Canmore, Alberta

1 350 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.4M $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1-105 Rundle Drive, Canmore, AB - Outdoor

1-105 Rundle Drive, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1-105 Rundle Drive, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1-105 Rundle Drive, Canmore, AB - Indoor

1-105 Rundle Drive, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1-105 Rundle Drive, Canmore, AB - Outdoor With View

1-105 Rundle Drive, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1-105 Rundle Drive, Canmore, AB - Outdoor With Exterior

1-105 Rundle Drive, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1-105 Rundle Drive, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1-105 Rundle Drive, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1-105 Rundle Drive, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1-105 Rundle Drive, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1-105 Rundle Drive, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Garage

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1-105 Rundle Drive, Canmore, AB, T1W 2L8

1 350 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked into a central original stretch of Canmore, 105 Rundle Drive offers a refined take on low-maintenance mountain living. This end-unit townhome backs onto a forested corridor that gently unfolds toward the Bow River, creating a rare sense of privacy just steps from town. From both the front and rear of the home, mountain views frame daily life—an ever-present reminder of why you’re here.The architecture is layered and intentional. The main living space is elevated to the second level, where an open-concept kitchen and living room draw in natural light and open sightlines to the peaks beyond. Front and back decks extend the living area outdoors, inviting morning coffee in the sun and evening dinners against an alpine backdrop.Upstairs, two spacious bedrooms and a full bath form a calm retreat above it all. On the walkout grade level, a flexible space adapts easily as a third bedroom, media room, or office—complete with its own full bathroom and direct access to the backyard. A private hot tub on the rear patio offers a quiet place to unwind beneath the trees after a day on the trails.A single-car garage keeps gear organized and ready, while the location places you within walking distance of Main Street, the river pathway, and an extensive trail network that defines life in Canmore.For those seeking a lock-and-leave home without sacrificing connection to nature, this is mountain living—edited, simplified, and thoughtfully composed.

Inclusions: Hot tub

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1843.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Foyer surélevé, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 474 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Assurance, Contributions au fonds de réserve
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Bois
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1843.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2A
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 350 000 $

Prix affiché

1 169 947 $

1 424 283 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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