4912 46A Street, Clive, AB, T0C 0Y0

No. MLS® A2279281

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Clive, Alberta

395 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 329K $ - 416K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4912 46A Street, Clive, AB - Outdoor With Exterior

4912 46A Street, Clive, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4912 46A Street, Clive, AB - Indoor Photo Showing Office

4912 46A Street, Clive, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4912 46A Street, Clive, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4912 46A Street, Clive, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4912 46A Street, Clive, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4912 46A Street, Clive, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4912 46A Street, Clive, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4912 46A Street, Clive, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4912 46A Street, Clive, AB - Indoor Photo Showing Garage

4912 46A Street, Clive, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4912 46A Street, Clive, AB, T0C 0Y0

395 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

IT'S TIME TO DISCOVER COMFORT, SPACE, & SMALL TOWN CHARM! This five bedroom, three bathroom bungalow offers 1275 square feet of thoughtfully designed living space plus a developed basement. The open concept main floor welcomes you with a spacious L-shaped kitchen featuring nice counter space, cabinets, large corner pantry and a generous dining area perfect for family gatherings. The inviting living room is highlighted by hardwood flooring, large windows and a door to the rear yard. The main level offers three bedrooms and two full bathrooms allowing for a functional layout for families of all sizes. Primary suite includes a walk-in closet and four piece ensuite. Convenient main floor laundry adds to the ease of everyday living. Downstairs, the basement features a spacious family room, two bedrooms, storage/flex space and a four piece bath. The home is equipped with in-floor heat and central AC which adds to the homes comfort. Enjoy the outdoors in your fenced backyard which backs onto a small creek, making it the ideal area for kids, pets, and summer BBQs. Attached double garage provides ample parking and workspace. Situated in one Clive's loveliest areas, you’ll appreciate the quiet surroundings, friendly neighbors, and the welcoming spirit this small community is known for.

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, Microwave, Washer, Dryer, Central Vac & Attachments, Window Coverings, Garage Door Opener & Control, Attached Garage Shelving, Shed, Basement TV & Living Room TV

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1275.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Rangement de placard, Plan de masse ouvert, Garde-manger
Chambres : 3+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6520.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1275.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jamie Berg

Real Estate Agent Royal LePage Network Realty Corp. *

Bureau :403.755.4853

Télécopieur :877.746.0612

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

395 900 $

Prix affiché

328 514 $

415 730 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 4912 46A Street, Clive, AB, T0C 0Y0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4912 46A Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4912 46A Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,3mm

2050

213,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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