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1006 28 Street, Cold Lake, AB, T9M 1G2

Gracieuseté de Tracy D Doonanco de Royal Lepage Northern Lights Realty
No. MLS® E4468170
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Cold Lake, Alberta
948 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

1006 28 Street, Cold Lake, AB - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Outdoor With Body Of Water With View
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Other Room
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Gym Room
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Other Room
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor With Storage
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Living Room
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Outdoor With Body Of Water With View
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Outdoor With Body Of Water With View
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Outdoor
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Outdoor
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Outdoor With Exterior
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Outdoor
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Outdoor
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Outdoor With View
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Outdoor
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Outdoor
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
1006 28 Street, Cold Lake, AB - Outdoor With Body Of Water With View
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1006 28 Street, Cold Lake, AB - Outdoor With Body Of Water With View
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1006 28 Street, Cold Lake, AB, T9M 1G2
948 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

A rare find! Stunning 1.09 acres of Lakefront Living w/ city services! Large bungalow style home is designed to capitalize on the panoramic lake views. Attached single garage & detached double heated garage. Main floor features living room with hardwood flooring, gas fireplace with faux rock accents & vaulted ceilings. Central air. Formal dining and massive kitchen with stainless steel appliances, soapstone counters,eat up island and windows galore, overlooking outdoor decks and unobstructed lake views. 3 bedrooms on main level including primary w/ renovated spa-inspired ensuite dual sinks, heated floors,stand-up shower soaker tub & walk in closet. Seperate side entrance would make a great in law suite(hook ups plumbed in). Main floor laundry w/wash basin.Fully developed heated basement features large rec room, gym, 4th bedroom, full bathroom. Pristine property is fully fenced/gated and features mature trees, gardens and the lake w/ 137’ of sandy beachfront. Dock & boat lift included! Shingles(2018).

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 245 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse, Rideaux, Spa
  • Bâti en: 1961
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Spa, Puits de lumière, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Spa, Puits de lumière, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Chauffé, Stationnement pour VR, Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Accès à la plage, Navigation, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Cadre privé, Vue sur lac, Propriété riveraine
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 4411.07 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Accès à la plage, Navigation, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Cadre privé, Vue sur lac, Plan d'eau Property
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 245 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 60

Dernière mise à jour des données le 2025-12-16 à 21:22

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2025 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

19,31 %

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

14,29 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 1006 28 Street, Cold Lake, AB, T9M 1G2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1006 28 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,3℃
2050
31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
26

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1006 28 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 179,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
179,3mm
2050
207,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
12

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 1006 28 Street, Cold Lake, AB, T9M 1G2

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

206 762.37 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.95 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

30.87 %

Diplômes d'études universitaires

21.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

98.97 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.02 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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