5019 62 Street, Cold Lake, AB, T9M 1T6

Gracieuseté de Holly M Hartley de Century 21 Lakeland Real Estate

295 000 $

No. MLS® E4458517

Maison À vendre à Cold Lake, Alberta

295 000 $

  • 4

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • Oui

    Garage

MAIN LEVEL + BASEMENT PERMITTED DOUBLE RENTAL WITH DETACHED GARAGE. OUTSTANDING INVESTMENT OPPORTUNITY! EASY TAKE OVER WITH MAIN LEVEL EMPTY + BASMENT RENTED! Main level & garage empty (was for rented for $1,350 MTH). Basement unit lease for $1,100 MTH (Lease expires Nov 30/25). Gas, electric and water included in monthly lease/rental amount. ALL APPLIANCES INCLUDED (as listed). Located in a quiet neighbourhood on the outskirts of Cold Lake close to the base, Lions Park, Millennium Trail, schools & daycare! MAIN FLOOR UNIT: 2 bedrooms (larger bedroom with a 2 piece ensuite). Large livingroom, a dining area, kitchen, laundry, office nook and the main bathroom. BASEMENT UNIT: 2 bedrooms, den, kitchen+dining area, 4 piece bathroom and laundry. Many upgrades: SHINGLES AND ELECTRICAL UPDATES 2025, HOT WATER TANK REPLACED WITH UPSIZED BOILER 2025. Other updates over the years: Vinyl siding, flooring, most light fixtures. Double detached GARAGE. Concrete parking pad in front of the garage. Good sized lot!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 102.2

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Voir remarques, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux
  • Bâti en: 1966
  • Caractéristiques de commodités: Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Stationnement pavé/en blocs de béton
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Voir remarques
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: Plinthes, Eau chaude, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Irrégulier
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 102.2 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : Century 21 Lakeland Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-10-27 à 18:25

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