101 7471 MAY Common, Edmonton, AB, T6R 0V2

Gracieuseté de Rahul N Khatri de CIR Realty

No. MLS® E4470357

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Magrath Heights, Edmonton, Alberta

510 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

101 7471 May Common, Edmonton, AB - Outdoor

101 7471 May Common, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

101 7471 May Common, Edmonton, AB - Other

101 7471 May Common, Edmonton, AB - Indoor

101 7471 May Common, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

101 7471 May Common, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

101 7471 May Common, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

101 7471 May Common, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

101 7471 May Common, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

101 7471 May Common, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

101 7471 May Common, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

101 7471 May Common, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

101 7471 May Common, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

101 7471 May Common, Edmonton, AB - With Exterior

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101 7471 May Common, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

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101 7471 MAY Common, Edmonton, AB, T6R 0V2

510 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Imagine starting your day with sunshine flooding into your bright, main-floor sanctuary at The Edge in Larch Park. This isn't just a 2-bed, 2-bath condo; it's your personal retreat with custom cabinets, in-suite laundry, and your own storage unit. You'll have the ease of two titled parking spots (one underground and heated for winter!). Step outside your door and you're moments from the beautiful Whitemud Creek ravine trails. Come home to a true resort-style experience—unwind in the yoga studio, host friends on the rooftop patio, or let your pup play in the dedicated dog park. Imagine hosting movie nights in the media room, getting creative in the arts room, or finding a quiet moment in the library. You can cook for a crowd in the chef's kitchen, relax in the stylish lounge, and have out-of-town guests stay in one of the two convenient guest suites. Forget about big utility bills, because your low condo fees include heat and water. This is relaxed, vibrant living in Magrath, ready for you to call home.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 91.77

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Broyeur à déchets, Hotte, Four à micro-ondes, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux et stores
Bâti en: 2023
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Barbecue intégré, Plafond 10 pieds, Foyer, Belvédère, Chambre d'invité, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Salle/centre récréatif, Stationnement surveillé, Salles à fonction sociale, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Raccordement extérieur pour gaz naturel poêle, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Barbecue intégré, Plafond 10 pieds, Foyer, Belvédère, Chambre d'invité, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Salle/centre récréatif, Stationnement sécurisé, Salles à fonction sociale, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Raccordement extérieur pour gaz naturel (poêle), Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques du stationnement: Compartiment, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Réserve environnementale, Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Vue surplombant un ravin, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Ventilo-convecteur, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 75.06 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 517 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Les frais d'association comprennent: Entretien extérieur, Voir remarques
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Réserve environnementale, Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Vue surplombant un ravin, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 91.77 Mètres carrés
Toit: Plat
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 14
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-17 à 12:03

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 101 7471 MAY Common, Edmonton, AB, T6R 0V2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101 7471 MAY Common , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101 7471 MAY Common , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

216,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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