10619 64 Avenue, Edmonton, AB, T6H 1T1

Gracieuseté de Calvin R Hexter de Exp Realty

No. MLS® E4474206

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Allendale, Edmonton, Alberta

944 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 880K $ - 1.1M $

6+4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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10619 64 Avenue, Edmonton, AB, T6H 1T1

944 900 $

10 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

TURNKEY 4-PLEX in a PRIME south-central Edmonton location near the University of Alberta, Whyte Ave, Southgate Mall, transit, and major routes. Positioned in a HIGH-DEMAND rental corridor with an schools near, this property appeals to students, families, and young professionals alike. Featuring TWO ABOVE-GRADE UNITS plus TWO BASEMENT SUITES, delivering strong income potential with diversified revenue streams. Major upgrades include TWO FULLY RENOVATED SUITES (2022), one COSMETIC UPDATE (2025), upgraded ELECTRICAL TO CODE, added BLOW-IN ATTIC INSULATION, NEW WINDOWS in two suites, and a other strategic updates. Situated on a LARGE LOT with SIDE ALLEY ACCESS, offering flexibility, strong HOLD VALUE, and FUTURE REDEVELOPMENT POTENTIAL for higher density. A rare opportunity to secure a well-located, income-producing asset with immediate stability and long-term upside. Seller Financing Available via Agreement For Sale!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 244.4

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Sécheuse, Laveuse, Voir remarques, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Lave-vaisselle - deux, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux
Bâti en: 1970
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Accès arrière, Compartiment
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Site plat, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 6+4
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 772.98 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Site plat, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 4
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied surélevé
Superficie habitable (approx): 244.4 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Quadruplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-02-19 à 21:17

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 10 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

944 900 $

Prix affiché

880 134 $

1 113 798 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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