10934 76 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0J7

Gracieuseté de Mashal Vazir Muhammad de Exp Realty

535 555 $

No. MLS® E4463285

Maison À vendre à McKernan, Edmonton, Alberta

535 555 $

  • 7

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

FANTASTIC LOCATION! ATTENTION INVESTORS! RF3 zoned, 33x132 lot! ONLY 5mins to UofA Hospital & University of Alberta Campus & 10min walk to McKernan LRT station! **3 furnaces, 7 BEDROOM w/potential for another 3 bedrooms, a 3rd full bath & 2nd kitchen/living room upstairs!** Exceptional investment opportunity in one of Edmonton's most sought-after communities! This seven-bedroom property in McKernan is just a short walk to McKernan School, the University of Alberta, and the UofA Hospital—making it a prime location for students and professionals alike. Currently rented with healthy immediate cash flow! The partially finished/framed up basement offers potential for 3 more bedrooms and 2nd floor ideal room for an additional kitchen, perfect for expanding rental options (3 separate suites?). With ample parking at the rear in such a sought-after neighbourhood, this is an amazing opportunity to buy & hold, or buy/build, you cannot beat the price and location!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 188.38

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse
  • Bâti en: 1978
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Balcon avant
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Balcon avant
  • Caractéristiques du stationnement: Pas de garage, Accès arrière, Stationnement pour VR
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Aménagement paysager, Parc/réserve, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 7
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Partiellement fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Parc/réserve, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 188.38 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-10 à 19:18

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