11109 81 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0S6

Gracieuseté de Anna Tomczyk de RE/MAX Excellence

545 000 $

No. MLS® E4463534

Maison À vendre à Garneau, Edmonton, Alberta

545 000 $

  • 2

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 404.00 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Prime Garneau location! This charming bungalow sits on a 33x132 ft lot on a quiet, tree-lined street just a short walk from the University of Alberta and U of A Hospital. Perfect for investors or future redevelopment. Recent updates include shingles and plumbing (2023), as well as main floor windows, flooring, and paint. The home features a bright main level with a functional layout and a second kitchen in the basement for added flexibility. The lot offers excellent redevelopment potential in one of Edmonton’s most sought-after neighbourhoods—build now or hold and rent until you’re ready. Opportunities like this near the University are rare!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 87.55

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Cuisinière électrique, Cuisinière au gaz, Laveuse, Réfrigérateur - deux
  • Bâti en: 1943
  • Caractéristiques de commodités: Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton, Compartiment
  • Caractéristiques extérieures: Site plat, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 404.00 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Site plat, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 87.55 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-11-05 à 16:25

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