11235 95 Street NW, Edmonton, AB, T5G 1K8

Gracieuseté de Usheda Akbar-Shanks de RE/MAX Excellence

365 000 $

No. MLS® E4462461

Maison À vendre à Alberta Avenue, Edmonton, Alberta

365 000 $

  • 5

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 528.76 Mètres carrés

    Dimension du terrain

This charming and classic/historic 1 1/2 storey house is 1780.5 Sq FT. There are 5 bedrooms (2 main, 3 upper floor). Very mature neighbourhood with high walkability, excellent public transit, very bike able, exceptionally large park space nearby. Close to schools, churches, daycares and shopping (Kingsway Garden Mall). Separate entrance to the basement for a future secondary suite. Spacious double detached garage is accessible from the back alley. Great potential as a revenue property or as a primary residence. High home elevation adds safety and security. Large trees in front add privacy. The following upgrades (approx. $200K) have been incrementally completed: Electrical, plumbing & HVAC were upgraded in 2017. Fibreglass roof was installed in 2024. Home insulation was completely upgraded in stages (2015-2017). Rough-in wiring for video security, Natural gas line to garage (20 x 24), PEX piping installed in 2020. Vinyl windows throughout. There is no asbestos in this house.

Particularités du bâtiment :

  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 165.4

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Ventilateur de plafond, Commandes pour garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 1946
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel, Réservoir d'eau chaude - Energy Star, Isolation - Mise à jour, Douches/robinets faible débit, Toilette à faible débit/double chasse, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel, Réservoir d'eau chaude - Energy Star, Isolation - Mise à jour, Douches/robinets faible débit, Toilette à faible débit/double chasse, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Potager
  • Chambres : 5
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 528.76 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Potager
  • Revêtement de plancher: Tapis sur bois franc, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: 1 étage et demi
  • Superficie habitable (approx): 165.4 Mètres carrés
  • Toit: Fibre de verre
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 05

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-10-29 à 16:21

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