114 278 SUDER GREENS Drive, Edmonton, AB, T5T 6V6

Gracieuseté de Chris Proctor de MaxWell Devonshire Realty, Patti Proctor de MaxWell Devonshire Realty

No. MLS® E4465535

Copropriété À vendre à Breckenridge Greens, Edmonton, Alberta

259 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 238K $ - 290K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

114 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Outdoor

114 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

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114 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Other

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114 278 SUDER GREENS Drive, Edmonton, AB, T5T 6V6

259 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to The Lodge at Lewis Estates! This unit is extremely well priced for such a great 30+ building beside the golf course. This spacious main-floor home offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, and an open layout that feels warm and inviting. The large kitchen with island seating flows into a proper dining area and comfortable living room, with patio doors leading to your private concrete patio and BBQ space. Recently updated with fresh paint and new tile in the entry, plus the convenience of in-suite laundry. Living here means enjoying impressive amenities: two rooftop patios, social and games rooms, a fitness centre, and a hot tub/steam room. You’ll also have a titled underground parking stall with storage cage in a secure parkade that includes a car wash bay. All in a quiet community bordering Lewis Estates Golf Course, close to shopping and public transit—outstanding value for a unit in this calibre of building.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 98.89

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2004
Caractéristiques de commodités: Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Salles à fonction sociale, Rangement - intégré, Voir remarques, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Salles à fonction sociale, Rangement - intégré, Voir remarques, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 81.05 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 547 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 98.89 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 58

Gracieuseté de : MaxWell Devonshire Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-10 à 22:16

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

259 900 $

Prix affiché

238 086 $

289 844 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 114 278 SUDER GREENS Drive, Edmonton, AB, T5T 6V6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 114 278 SUDER GREENS Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 114 278 SUDER GREENS Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,6mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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