11833 102 Avenue, Edmonton, AB, T5K 0R6

Gracieuseté de Mark B Wilbert de CIR Realty

No. MLS® E4467302

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Oliver, Edmonton, Alberta

1 395 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.4M $ - 1.7M $

4+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11833 102 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11833 102 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

11833 102 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

11833 102 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

11833 102 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

11833 102 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

11833 102 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

11833 102 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

11833 102 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11833 102 Avenue, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

11833 102 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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11833 102 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

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11833 102 Avenue, Edmonton, AB, T5K 0R6

1 395 000 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

A masterpiece west of Downtown, this property is the result of a true labor of love, with over $1M invested into a complete reconstruction, recently completed. Taken down to the shell and rebuilt in every aspect, including a full lower level with private side entrance, offering more than 3,200 sq. ft. of thoughtfully designed, luxurious living across three floors. Originally created for the owner’s personal business, no detail or expense was spared. Finishes include granite and Bianco Carrara White marble throughout, soaring vaulted ceilings, four elegant fireplaces, and refined craftsmanship at every turn. Each level is fully self-contained with reception, kitchenette, bath, and private rooms, ideal for flexible multi-generational living, mixed use commercial/residential, or private suites. With seven on-site parking stalls and timeless design blending heritage elegance with European-style construction, this home is a rare expression of pride, passion, craftsmanship, and enduring distinction.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 190.37

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Électrique, Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux, Lave-vaisselle - deux
Bâti en: 1912
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Conditionneur d'air, Range-placards, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel, Eau chaude sans réservoir, Stationnement - visiteurs, Plafond voûté, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Conditionneur d'air, Rangement de placard, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel, Eau chaude sans réservoir, Stationnement - visiteurs, Plafond voûté, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Accès avant/arrière, Stationnement pavé/en blocs de béton, Tandem, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Commercial, Coin de rue, Site plat, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 4+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Commercial, Coin de rue, Site plat, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Marbre, Carreaux (pas céramique)
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 190.37 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Triplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 12
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Gracieuseté de : CIR Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-04 à 18:17

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 395 000 $

Prix affiché

1 375 400 $

1 674 400 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 11833 102 Avenue, Edmonton, AB, T5K 0R6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11833 102 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11833 102 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,5mm

2050

212,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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