12704 134 Avenue, Edmonton, AB, T5L 3V4

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Wellington, Edmonton, Alberta

319 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 285K $ - 347K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12704 134 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

12704 134 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

12704 134 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

12704 134 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

12704 134 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

12704 134 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

12704 134 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

12704 134 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

12704 134 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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ACTIVE

12704 134 Avenue, Edmonton, AB, T5L 3V4

319 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 83.12

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1946
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Surdimensionné, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Partiel, Non fini
Style architectural: 1 étage et demi
Superficie habitable (approx): 83.12 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Zonage: Zone 01

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2024-12-16 à 21:23

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

319 900 $

Prix affiché

284 832 $

346 752 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 12704 134 Avenue, Edmonton, AB, T5L 3V4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12704 134 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12704 134 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,4mm

2050

211,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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