1314 KESWICK Drive, Edmonton, AB, T6W 4V8

Gracieuseté de Fadi Georgi de MaxWell Polaris

No. MLS® E4470195

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Maison À vendre à Keswick Area, Edmonton, Alberta

429 888 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1314 Keswick Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1314 Keswick Drive, Edmonton, AB - Indoor

1314 Keswick Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1314 Keswick Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1314 Keswick Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1314 Keswick Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1314 Keswick Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1314 Keswick Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1314 Keswick Drive, Edmonton, AB - Indoor With Storage

1314 Keswick Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

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1314 KESWICK Drive, Edmonton, AB, T6W 4V8

429 888 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully balanced middle-unit 4plex in Keswick, complete with a detached double garage and the best bonus of all—NO condo fees. Just steps to parks, trails, and everyday amenities, this home offers a lifestyle that feels easy and connected. Inside, the open-concept main floor is inviting with quartz countertops, 42” modern cabinetry, and a water line to the fridge for added convenience. Upstairs you’ll find a versatile flex area, laundry, two bedrooms, and a serene primary retreat featuring a walk-in closet and 4-piece ensuite. Front and back landscaping included, plus a $3,000 appliance allowance. Photos from a previous build & may differ; interior colors are represented, upgrades may vary, no appliances included. Under construction - tentative completion July.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 135.3

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Builder Appliance Credit
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang, Voir remarques
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 192.08 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Les frais d'association comprennent: Voir remarques
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 135.3 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Résidence mitoyenne
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 56

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-01-26 à 18:22

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Emplacement de 1314 KESWICK Drive, Edmonton, AB, T6W 4V8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1314 KESWICK Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1314 KESWICK Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,8mm

2050

218,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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