136 278 SUDER GREENS Drive, Edmonton, AB, T5T 6V6

Gracieuseté de Jim Dhillon de RE/MAX Elite

No. MLS® E4459678

Copropriété À vendre à Breckenridge Greens, Edmonton, Alberta

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 275K $ - 334K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

136 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Outdoor With View

136 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

136 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

136 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

136 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

136 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

136 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor

136 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

136 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor With Storage

136 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

136 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Outdoor

136 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

136 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

136 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

136 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

136 278 Suder Greens Drive, Edmonton, AB - With View

136 278 SUDER GREENS Drive, Edmonton, AB, T5T 6V6

299 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well-run and friendly 30+ adult condominium offering incredible amenities and a vibrant community atmosphere! This spacious 2 bedroom, 2 bathroom unit features an open-concept floor plan with a functional kitchen, large living & dining areas and a private patio for relaxing or entertaining. The primary suite includes a walk-through closet &ensuite bath, while the second bedroom and full bath are perfect for guests or a home office. This sought-after building features an array of fantastic amenities including a theatre room, exercise room with steam room & hot tub, car wash and detail bay, social room and an outdoor gazebo area. Located directly across from Lewis Estates Golf Course and just minutes from shopping, restaurants & major commuting routes, this home combines a peaceful setting with everyday practicality. Whether you’re downsizing or simply looking for a low-maintenance lifestyle this community is designed to enhance your lifestyle with comfort, connection, and convenience.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 98.9

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2004
Caractéristiques de commodités: Lave-auto, Salle d'exercice, Spa, Interphone, Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Salle/centre récréatif, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Stationnement surveillé, Salles à fonction sociale, Voir remarques, Cages de rangement
Caractéristiques de la communauté: Lave-auto, Salle d'exercice, Spa, Interphone, Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Salle/centre récréatif, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Stationnement sécurisé, Salles à fonction sociale, Voir remarques, Cages de rangement
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 81.05 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 547 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 98.9 Mètres carrés
Toit: Tuiles de béton
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 58

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-09-26 à 16:21

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

299 900 $

Prix affiché

274 744 $

334 471 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 136 278 SUDER GREENS Drive, Edmonton, AB, T5T 6V6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 136 278 SUDER GREENS Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 136 278 SUDER GREENS Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,6mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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