1623 19 Street, Edmonton, AB, T6T 2C1

Gracieuseté de Satvir Nagpal de Royal LePage METRO, Nirmaljit S Sidhu de Royal LePage METRO

No. MLS® E4460019

Maison À vendre à Laurel, Edmonton, Alberta

759 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 647K $ - 773K $

4+3 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1623 19 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1623 19 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

1623 19 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1623 19 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1623 19 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

1623 19 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1623 19 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1623 19 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1623 19 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1623 19 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1623 19 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1623 19 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1623 19 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

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1623 19 Street, Edmonton, AB, T6T 2C1

759 000 $

7 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

DON'T MISS IT! CORNER LOT, TOTAL 7 BEDROOMS AND 5 WASHROOMS, 2 BASEMENTS with SIDE ENTRANCE, 2 SEPARATE KITCHENS IN BASEMENT, SEPARATE LAUNDRY, WALKING DISTANCE TO SCHOOL, OPEN TO BELOW, FULLY UPGRADED! Welcome to this fully upgraded house in Laurel just 1 minute away from Svend Hansen School, and Plazas. Upon Entering open to below Foyer Welcomes you with a huge chandelier, This Main floor has sleek hardwood flooring, an ample kitchen with Stainless Steel Appliances and a big Pantry. This floor has MAIN FLOOR FULL BED AND BATH, OPEN TO BELOW Living Area with a FIREPLACE. On TOP floor this house has a large bonus room, 1 Master Bedroom with its own 5 Piece EnSuit and another 2 Bedrooms and 1 another full washroom. This house also comes with Side Entrance to 2 Basements with 2 Separate individual kitchens and a Separate Laundry. First basement has 2 Bedrooms and Second basement has 1 bedroom which is perfect for Multi Generational Living. This kind of house is Super unique and rare to find these days.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 217.12

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Hotte, Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux
Bâti en: 2016
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 4+3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 412.36 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 5
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 217.12 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 30

Dernière mise à jour des données le 2025-09-30 à 00:14

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Note :

Commentaires :

Satvir Nagpal

Sales Representative Royal LePage Metro *

Mobile :780.500.5555

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Nirmaljit Sidhu

Sales Associate Royal LePage Metro *

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

759 000 $

Prix affiché

647 490 $

773 080 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,74 %

Variation des prix (1 an)

33,45 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,09 %

Variation des prix (1 an)

32,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1623 19 Street, Edmonton, AB, T6T 2C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1623 19 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1623 19 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

215,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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