202 10010 119 Street, Edmonton, AB, T5K 1Y8

Gracieuseté de David M Ozubko de Real Broker, Maria Ozubko de Real Broker

No. MLS® E4467352

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Oliver, Edmonton, Alberta

714 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 751K $ - 897K $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

202 10010 119 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

202 10010 119 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

202 10010 119 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

202 10010 119 Street, Edmonton, AB - Indoor

202 10010 119 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

202 10010 119 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

202 10010 119 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

202 10010 119 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

202 10010 119 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

202 10010 119 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

202 10010 119 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

202 10010 119 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

202 10010 119 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

202 10010 119 Street, Edmonton, AB - Outdoor

202 10010 119 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

202 10010 119 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

202 10010 119 Street, Edmonton, AB - Other

MULTIMEDIA

202 10010 119 Street, Edmonton, AB, T5K 1Y8

714 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on Victoria Promenade and framed by expansive river valley and golf course views, this multi-level 2-bedroom plus den 2.5-bath condo in Wîhkwêntôwin blends style, comfort and walkability. Sunlight fills the open living and dining areas featuring hardwood floors, a custom iron spindle staircase and a private southwest-facing patio with glass railing. The kitchen is beautifully finished with granite counters, solid maple cabinetry, undermount lighting, Sub-Zero fridge, Dacor oven and beverage cooler. Upstairs the primary suite includes custom California Closets, a walk-in closet and spacious ensuite. A second bedroom, full bath and home office adds flexibility. Extras include triple-pane windows (2025), new washer and dryer (2025), A/C, electric fireplace and an oversized in-suite laundry room with sink and storage. Enjoy 2 heated underground stalls, secure dual-level access and a location just steps to trails, parks and the best of downtown living.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 188.34

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Broyeur à déchets, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons
Bâti en: 1981
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Range-placards, Terrasse, Toilette à faible débit/double chasse, Maison sans animaux, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Personnel de sécurité
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Rangement de placard, Terrasse, Toilette à faible débit/double chasse, Maison sans animaux, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Personnel de sécurité
Caractéristiques du stationnement: Double intérieur, Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Forme du lot: Irrégulier
Frais de copropriété : 1 686 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Concierge, Électricité, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Personnel de sécurité, Service télé, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à plusieurs paliers
Superficie habitable (approx): 188.34 Mètres carrés
Toit: Membrane EPDM
Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 12
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2025-12-03 à 21:19

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

714 900 $

Prix affiché

751 148 $

896 845 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

6,16 %

Variation des prix (1 an)

-5,5 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,22 %

Variation des prix (1 an)

-4,13 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 202 10010 119 Street, Edmonton, AB, T5K 1Y8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202 10010 119 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202 10010 119 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

213,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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