207 Griesbach Road, Edmonton, AB, T5E 6S5

Gracieuseté de Steven Bruner de Homes & Gardens Real Estate Limited, John P Carle de Homes & Gardens Real Estate Limited

No. MLS® E4459941

Maison À vendre à Griesbach, Edmonton, Alberta

515 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 488K $ - 582K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

207 Griesbach Road, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

207 Griesbach Road, Edmonton, AB - Outdoor

207 Griesbach Road, Edmonton, AB - Outdoor With View

207 Griesbach Road, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

207 Griesbach Road, Edmonton, AB - Other

207 Griesbach Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

207 Griesbach Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

207 Griesbach Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

207 Griesbach Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

207 Griesbach Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

207 Griesbach Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

207 Griesbach Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

207 Griesbach Road, Edmonton, AB - Indoor

207 Griesbach Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

207 Griesbach Road, Edmonton, AB - Indoor With Storage

207 Griesbach Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

207 Griesbach Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

207 Griesbach Road, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

207 Griesbach Road, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

207 Griesbach Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

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207 Griesbach Road, Edmonton, AB, T5E 6S5

515 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautiful and immaculate half duplex in the premier, family-friendly community of Griesbach! This stylish home offers over 1,500 sq. ft. above grade plus a fully finished 665 sq. ft. basement, giving your family plenty of room to grow. The bright and open main floor features modern finishes, spacious living and dining areas, and a well-appointed kitchen with modern finishes and Quartz counters. Upstairs you’ll find comfortable bedrooms, including a generous primary suite with an ensuite bath. Even the main bedroom bath is equipped with Quartz countertops and double sinks. The fully finished basement includes an in-law suite, perfect for extended family, a nanny, or guests. Located in one of Edmonton’s most desirable neighborhoods, you’ll love being steps from schools, parks, greenspaces, walking trails and a community garden, while enjoying quick access to shopping and major routes. A turn-key home in a vibrant community, ready for your family to move in and make lasting memories!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 141.83

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2018
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 141.83 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 27

Gracieuseté de : Homes & Gardens Real Estate Limited

Dernière mise à jour des données le 2025-11-11 à 16:21

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

515 000 $

Prix affiché

487 764 $

582 374 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,49 %

Variation des prix (1 an)

27,2 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 207 Griesbach Road, Edmonton, AB, T5E 6S5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 207 Griesbach Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 207 Griesbach Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,2mm

2050

211,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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