210 245 EDWARDS Drive, Edmonton, AB, T6X 1J9

Gracieuseté de Sean Bourgeault de REMAX River City

No. MLS® E4469610

Copropriété À vendre à Ellerslie, Edmonton, Alberta

189 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 181K $ - 221K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

210 245 Edwards Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

210 245 Edwards Drive, Edmonton, AB - Outdoor With View

210 245 Edwards Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

210 245 Edwards Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

210 245 Edwards Drive, Edmonton, AB - Indoor

210 245 Edwards Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

210 245 Edwards Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

210 245 Edwards Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

210 245 Edwards Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

210 245 Edwards Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

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210 245 EDWARDS Drive, Edmonton, AB, T6X 1J9

189 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Investor Alert! This 2-bedroom, 2-bath condo with an additional created bedroom—making three living/sleeping areas—delivers strong rental income, currently generating $2,100/month. The unit offers a large primary bedroom complete with a walk-in closet and ensuite, a stylish kitchen with stainless steel appliances and a convenient island that’s perfect for meal prep and entertaining. The second bedroom is a good size, providing plenty of space for tenants or guests. In-suite laundry and a smart, functional layout further maximize rental appeal. The building features a social room and is located near walking trails and scenic ponds, close to schools, with easy access to the Henday and Ellerslie—making it a highly attractive option for tenants and buyers alike.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 77.03

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Hotte, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 2004
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Interphone, Stationnement - visiteurs, Salle/centre récréatif, Porte de sécurité, Système de gicleurs
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Interphone, Stationnement - visiteurs, Salle/centre récréatif, Porte de sécurité, Système de gicleurs
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 91.10 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 409 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 77.03 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 53
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : REMAX River City

Dernière mise à jour des données le 2026-01-16 à 13:22

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

189 000 $

Prix affiché

181 193 $

220 583 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

10,09 %

Variation des prix (1 an)

32,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 210 245 EDWARDS Drive, Edmonton, AB, T6X 1J9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 210 245 EDWARDS Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 210 245 EDWARDS Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,8mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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