213 1406 HODGSON Way, Edmonton, AB, T6R 3N1

Gracieuseté de Shelly D Reddy de Royal Lepage Arteam Realty

No. MLS® E4461938

Copropriété À vendre à Hodgson, Edmonton, Alberta

315 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

213 1406 Hodgson Way, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

213 1406 Hodgson Way, Edmonton, AB - Outdoor

213 1406 Hodgson Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

213 1406 Hodgson Way, Edmonton, AB - Indoor

213 1406 Hodgson Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

213 1406 Hodgson Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

213 1406 Hodgson Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

213 1406 Hodgson Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

213 1406 Hodgson Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

213 1406 Hodgson Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

213 1406 Hodgson Way, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

213 1406 Hodgson Way, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

213 1406 Hodgson Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

213 1406 Hodgson Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

213 1406 Hodgson Way, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

213 1406 Hodgson Way, Edmonton, AB - Outdoor With View

MULTIMEDIA

Brochures

213 1406 HODGSON Way, Edmonton, AB, T6R 3N1

315 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Chateaux at Whitemud Ridge located in Edmonton's presteigous SW community of Hodgson. This 2 bedroom, 2 bathroom condo comes with 9' ceiling, 1 titled underground parking stall and a storage cage. This building has an European flare and the courtyard is nestled in the heart of the grounds and a fountain can be enjoyed. The large balcony can be accessed from both the master bedroom or living room doors, and is complete with a gas hook-up. Offering in-suite laundry, quality appliances, granite countertops, and high-end cabinets. The living room is large and open to the deck, dinette and kitchen. This quiet adult building has an age restriction of 21 years old and up, and is wonderfully equipped with amenities including gym, swirl pool, steam room, sauna, party room with barbecue area, media room, and theatre. Walking distance to ravine trails, and easy driving access to the Anthony Henday, Whitemud Drive, and the airport. Enjoy the luxury and comfort of maintenance-free living.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 103.37

Caractéristiques :

Accès routier: Béton
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2004
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Porte de sécurité
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Porte de sécurité
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Route sans issue, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 621 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Aménagement nécessitant peu d'entretien, Route sans issue, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 103.37 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 14
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 18:26

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Note :

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Shelly Reddy

Real Estate Agent Royal LePage ArTeam Realty *

Mobile :780.919.5842

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Emplacement de 213 1406 HODGSON Way, Edmonton, AB, T6R 3N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 213 1406 HODGSON Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 213 1406 HODGSON Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

216,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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