2B CLAREVIEW Village, Edmonton, AB, T5A 3P2

Gracieuseté de Logan Patterson de Logic Realty

No. MLS® E4469657

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Belmont, Edmonton, Alberta

217 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 189K $ - 226K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2B Clareview Village, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2B Clareview Village, Edmonton, AB - Outdoor

2B Clareview Village, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

2B Clareview Village, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2B Clareview Village, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2B Clareview Village, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2B Clareview Village, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

2B Clareview Village, Edmonton, AB - Indoor

2B Clareview Village, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2B Clareview Village, Edmonton, AB - Outdoor With Backyard

2B CLAREVIEW Village, Edmonton, AB, T5A 3P2

217 500 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

CORNER UNIT, FACING A WALKING TRAIL! 3 BEDROOMS 1.5 Baths, TURN KEY, PET FRIENDLY townhouse with a huge fully fenced front yard and an energized parking stall! With a truly unique kitchen, offering additional cabinet space, tons of natural light and newer kitchen cabinets plus appliances! Other upgrades include, luxury vinyl flooring throughout, 2 re-finished bathrooms, vinyl windows, and a fully finished basement! Tucked away far from the main road, this spacious, fully finished unit is a MUST SEE. Walking distance to Belmont School, with quick access to the Yellowhead and Clareview Town Center. This well managed condo complex is pet and family friendly with an active, engaged condo board, A MUST SEE!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 85.62

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1976
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Parc à chien clôturé, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Patio
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Parc à chien clôturé, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Patio
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Site plat, Terrain nivelé, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Route sans issue, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: Rectangulaire
Frais de copropriété : 328 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Site plat, Terrain nivelé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aucune ruelle, Route sans issue, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 85.62 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 35

Gracieuseté de : Logic Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-10 à 15:07

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

217 500 $

Prix affiché

189 409 $

226 147 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

5,9 %

Variation des prix (1 an)

21,54 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,96 %

Variation des prix (1 an)

29,95 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2B CLAREVIEW Village, Edmonton, AB, T5A 3P2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2B CLAREVIEW Village , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2B CLAREVIEW Village , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

209,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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