305 12710 127 Street, Edmonton, AB, T5L 1A5

Gracieuseté de Anna Cassidy de One Percent Realty, Christine Tetreault de One Percent Realty

No. MLS® E4461892

Copropriété À vendre à Athlone, Edmonton, Alberta

129 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 110K $ - 132K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

305 12710 127 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

305 12710 127 Street, Edmonton, AB - Indoor

305 12710 127 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

305 12710 127 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

305 12710 127 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

305 12710 127 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

305 12710 127 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

305 12710 127 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

305 12710 127 Street, Edmonton, AB - Photo Showing Garage

305 12710 127 Street, Edmonton, AB - With Exterior

305 12710 127 Street, Edmonton, AB - Outdoor

305 12710 127 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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305 12710 127 Street, Edmonton, AB, T5L 1A5

129 500 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

This 861 sq. ft. top-floor condo offers the perfect blend of space, comfort, and convenience—ideal for first-time homeowners, students or anyone looking to downsize. Enjoy two covered powered parking stalls and easy access to public transit right outside your door. The kitchen flows seamlessly into a generous dining area, perfect for hosting, and opens to a spacious living room with access to your private balcony. Down the hall, you’ll find three well-sized bedrooms with plenty of closet space—including a walk-in closet in the primary bedroom. With abundant storage, a functional layout, and a fantastic location close to amenities, this condo truly has it all!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 79.97

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Réfrigérateur, Cuisinière électrique
Bâti en: 2001
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue
Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Route sans issue, Transport public
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Eau
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 97.97 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 466 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Ruelle, Route sans issue, Transport public
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 79.97 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 01

Gracieuseté de : One Percent Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-10-23 à 22:18

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

129 500 $

Prix affiché

110 182 $

131 554 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

7,44 %

Variation des prix (1 an)

29,28 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 305 12710 127 Street, Edmonton, AB, T5L 1A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305 12710 127 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305 12710 127 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,2mm

2050

211,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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