418 10403 98 Avenue, Edmonton, AB, T5K 2Y5

Gracieuseté de Christy M Cantera de Real Broker, Sheri Lukawesky de Real Broker

No. MLS® E4467381

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Centre-ville, Edmonton, Alberta

229 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 202K $ - 246K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

418 10403 98 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

418 10403 98 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

418 10403 98 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

418 10403 98 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

418 10403 98 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

418 10403 98 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

418 10403 98 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

418 10403 98 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

418 10403 98 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

418 10403 98 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

418 10403 98 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

418 10403 98 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

418 10403 98 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

418 10403 98 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

418 10403 98 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

418 10403 98 Avenue, Edmonton, AB - Other

Visite virtuelle

418 10403 98 Avenue, Edmonton, AB, T5K 2Y5

229 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

LOCATION, LOCATION, LOCATION! Welcome to Mckay Manor with this move-in-ready top floor (4th), corner condo unit featuring 2 bedrooms & 2 FULL bathrooms with in-suite laundry, new flooring & ample storage. Ideally located to downtown core with transit, shops, entertainment, restaurants, universities & steps away from picturesque River Valley to enjoy a weekend stroll. Fantastic opportunity for 1st time buyers, investors & downsizers. Spacious floor plan boasting living room with corner gas fireplace & patio slider to your own balcony. Charming kitchen is complimented by timeless white appliances, pantry & lots of maple cabinetry. Owners’ suite has private 3pc ensuite & walk-thru WIC. Reasonable condo fees that include HEAT & WATER…PRICELESS! Titled underground parking stall that is secured & heated, PLUS car wash & ample visitor parking. In-house amenities within complex are aimed to please with exercise room, courtyard & social room. LOVE WHERE YOU LIVE in vibrant downtown Edmonton! For sure a MUST SEE!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 93.03

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de plafond, Hotte, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 2003
Caractéristiques de commodités: Lave-auto, Plafond 10 pieds, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Interphone, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs, Rangement - intégré, Connexion pour téléviseur, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Lave-auto, Plafond 10 pieds, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Interphone, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs, Rangement - intégré, Connexion pour téléviseur, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Chambres : 2
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 45.46 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 479 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Ruelle, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Linoléum, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 93.03 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 12
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2025-12-04 à 16:22

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

229 000 $

Prix affiché

202 143 $

246 087 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

6,03 %

Variation des prix (1 an)

-6,06 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,1 %

Variation des prix (1 an)

-4,03 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 418 10403 98 Avenue, Edmonton, AB, T5K 2Y5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 418 10403 98 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 418 10403 98 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,8mm

2050

212,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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