430 7825 71 Street, Edmonton, AB, T6B 3R9

Gracieuseté de Kit Yu de Initia Real Estate

No. MLS® E4463565

Copropriété À vendre à King Edward Park, Edmonton, Alberta

233 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 212K $ - 284K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

430 7825 71 Street, Edmonton, AB - Indoor

430 7825 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

430 7825 71 Street, Edmonton, AB - Outdoor

430 7825 71 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

430 7825 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

430 7825 71 Street, Edmonton, AB - Other

430 7825 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

430 7825 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

430 7825 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

430 7825 71 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

430 7825 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

430 7825 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

430 7825 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

430 7825 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

430 7825 71 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

430 7825 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

430 7825 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

MULTIMEDIA

Brochures

430 7825 71 Street, Edmonton, AB, T6B 3R9

233 888 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautiful Top-Floor 2 Bed(+den), 2 Bath Apartment in a Full-Amenity Building with TWO Titled parking ! Welcome to this bright and spacious top-floor apartment featuring 2 bedrooms(+Den) and 2 full bathrooms, including a private en-suite and a generous walk-in closet in the primary bedroom. Enjoy the convenience of in-suite laundry, making everyday living more comfortable and efficient. This well-maintained unit also comes with titled, heated underground parking plus an additional titled outdoor stall, providing options for you and your guests. Recreation Building amenities include - elevator for easy access, fully equipped gym, swimming pool, party/entertainment room, sauna room, secure underground parking (with storage cage) and more ! This is the perfect starter home or investment opportunity, blending comfort, convenience, and community living.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Piscine: Oui
Surface utile: 82.3

Caractéristiques :

Accès routier: Béton
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2011
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Salle d'exercice, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Piscine intérieure, Salle/centre récréatif, Rangement - intégré, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Salle d'exercice, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Piscine intérieure, Salle/centre récréatif, Rangement - intégré, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Compartiment, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Aménagement paysager, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 59.85 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 617 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Aménagement paysager, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 82.3 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 17

Gracieuseté de : Initia Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-12-08 à 16:10

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

233 888 $

Prix affiché

212 114 $

284 426 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,27 %

Variation des prix (1 an)

22,6 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 430 7825 71 Street, Edmonton, AB, T6B 3R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 430 7825 71 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 430 7825 71 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,1mm

2050

212,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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